22 McCrindle BAY, Winnipeg, MB, R3R 3Z7

No. MLS® 202600749

Maison À vendre à Ridgewood South, Winnipeg, Manitoba

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 622K $ - 834K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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22 McCrindle BAY, Winnipeg, MB, R3R 3Z7

749 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE: SUNDAY JAN. 25, 1:00-3:00 PM. Modern, bright & move-in ready, this custom two-storey home is ideally located in sought-after Ridgewood West & offers excellent future potential. The open-concept main floor is filled w/natural light from large windows & features durable LVP flooring throughout. The stylish kitchen showcases soft-close Kitchen Craft cabinetry, large island w/breakfast bar seating & a walk-in pantry w/convenient pass-through to the laundry & mudroom. Garden doors lead to the south facing backyard & future deck or sunroom. A private br/office & 3-piece bath complete the main floor. Upstairs offers 4 generous brs w/great closet space, including a spacious primary suite w/double-door entry, WICC & 3-piece ensuite, plus a 4-piece family bath. The bright full basement is ready for development w/RIP & a separate exterior access...ideal for an in-law suite. Set on one of the largest yards in the neighbourhood, the home boasts lovely curb appeal, double attached garage & extra-wide driveway. Located in a growing, family-friendly community close to schools, parks, the perimeter & shopping. HRV, HEF, C/AIR & sump pump. Design your dream backyard for the summer ahead!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 2023
Biens compris: Stores, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Systèmes de rangement pour placards, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Hotte, Salle de bains complète à létage principal, Maison sans fumée, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 7089.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Non fini
Fondation: Béton
Forme: En pointe
Largeur du terrain en façade : 44 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Terrain de golf à proximité, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 161 Pieds
Région: 1H - 1H
Revêtements de sol: Moquette mur à mur
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant, Ouvre-porte de garage
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2311 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Bay
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.64 m x 5.39 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.12 m
Chambre principale Autre étage 5.05 m x 4.57 m
Chambre Autre étage 4.32 m x 3.22 m
Chambre Autre étage 3.91 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.89 m x 3.38 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bains Autre étage

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Chris Pennycook

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.941.0573

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

621 723 $

833 674 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 22 McCrindle BAY, Winnipeg, MB, R3R 3Z7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 McCrindle BAY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 McCrindle BAY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 255,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

234,7mm

2050

255,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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