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2 Pawnee Bay, Winnipeg, Manitoba, R2J 2C9

No. MLS® 202528923
Maison À vendre à Niakwa Park, Winnipeg, Manitoba
379 900 $ ÉvaluationExpressMC: 379K $ - 508K $

3 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
  • Publicité
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2 Pawnee Bay, Winnipeg, Manitoba, R2J 2C9
379 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

2G//Winnipeg/SS Mon Nov 14 O. H. Nov 30 2-4 OTP Dec 1.Welcome to 2 Pawnee Bay. This Affordable 3-bedroom, 1.5-bath bungalow in desirable Niakwa Park an ideal starter home with 1,604 sq. ft. of main-floor living space. This solidly built property offers a practical layout ready for your updates and personal style. Spacious living room with large front window, Formal Dining room, Eat-in kitchen and separate dining room, Three well-proportioned bedrooms, 4 Piece bath,Fenced backyard, perfect for kids or pets ,Tandem Double attached garage and driveway parking ,Quiet, tree-lined street in Niakwa Park, Close to schools, parks, shopping and transit routes (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1604 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de foyer: Type de foyer
  • Type de plancher: Moquette, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
  • Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Baignoire à jets, Système d'alarme, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques: Pompe de vidange
  • Chambres : 3
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 0 x 0
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1604 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: En tandem
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Sous-sol 7.92 m x 4.06 m
  • Salle de jeux Sous-sol 6.10 m x 4.57 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.32 m x 3.35 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.64 m x 4.34 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.00 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,76 %

Variation des prix (1 an)

33,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,63 %

Variation des prix (1 an)

33,47 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2 Pawnee Bay, Winnipeg, Manitoba, R2J 2C9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Pawnee Bay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Pawnee Bay , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 242,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
242,1mm
2050
262,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2 Pawnee Bay, Winnipeg, Manitoba, R2J 2C9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 916.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.43 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

22.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.75 %

En transport en commun

11.27 %

À pied

2.56 %

À bicyclette

0.05 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.96 %

Maisons

46.04 %

Achat ou location

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