124 Lindmere DR, Winnipeg, MB, R3P 2R5

No. MLS® 202529055

Maison À vendre à Linden Woods, Winnipeg, Manitoba

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 626K $ - 748K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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124 Lindmere DR, Winnipeg, MB, R3P 2R5

679 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SS Nov 27 offers reviewed Dec.4th evening. 1822 sq ft 3+ bedroom home. 3 baths, newer flooring, freshly painted, newer roof, some updated appliances, very clean... move in ready home! This is the time to settle your family into this spacious home. Finished basement with games area, pool table, main floor has Living room & dining room area, as well as Family room with fireplace, shelving dinette area & garden door to east facing back yard deck! Quartz counters & ceramic back splash in kitchen, new stove, Hood fan, Dishwasher & Fridge & like new condition. Walk-in pantry & Island area helps to define the kitchen work area! Staircase leads up to the primary bedroom where there is a walk-in closet, spacious 3 piece plus ensuite & a very generous size bedroom / retreat area! This all wraps up with newer shingles 2025, some newer flooring 2025, neutral paint colors, Central vac & accessories, Pool table & accessories & C/Air conditioning along with a floor plan that offers the whole family some designated quiet space! Concrete drive, insulated & painted double garage... Come by & see for yourself all that this home has to offer!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2004
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Aspirateur encastré, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Direction: O.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Foyer: Évacuation directe
Largeur du terrain en façade : 44 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Terrasse aménagée, Patio aménagé, Aucune ruelle, Rue pavée, Transport public
Profondeur du terrain : 118 Pieds
Région: 1M - 1M
Rénové: Salle de bains, Revêtement de plancher, Toiture
Revêtements de sol: Moquette mur à mur
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant, Accès avant, Ouvre-porte de garage, Porte de garage isolée, Isolé, Entrée pavée
Style: Cabine avancée
Superficie habitable (approx): 1822 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Drive
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Autre Autre étage 0.00 m x 0.00 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.27 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.81 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.76 m
Chambre principale Autre étage 4.57 m x 5.18 m
Salle de bain ensuite Autre étage 0.00 m x 0.00 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.35 m x 9.75 m
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.81 m
Pièce utilitaire Sous-sol 0.00 m x 0.00 m
Salle de lavage Autre étage 0.00 m x 0.00 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Tyson Sonnichsen

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

626 083 $

747 521 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 124 Lindmere DR, Winnipeg, MB, R3P 2R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 Lindmere DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 Lindmere DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238,8mm

2050

259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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