117 Kestrel WAY, Winnipeg, MB, R3R 3Y7

No. MLS® 202529348

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ridgewood South, Winnipeg, Manitoba

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 581K $ - 694K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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117 Kestrel WAY, Winnipeg, MB, R3R 3Y7

629 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SS now, offers reviewed December 9th//Discover your perfect home in the desirable Ridgewood West community close to the Harte Trail! This home boasts modern luxury and comfort making it an ideal retreat for families and entertainers alike. Newly remodeled in 2024 by Springfield Woodworking, the kitchen features elegant two-tone cabinets,soft-close drawers and cabinets, island storage,stunning quartz countertops and corner pantry. The black stainless steel appliances and sink add a sleek touch.Enjoy cozy evenings in the spacious living room complete with a media wall featuring an electric fireplace and stylish Globe Home lights that set the perfect ambiance. Experience luxury with Bluetooth remote-operated Bellagio Roller Shades in both the living and dining rooms, allowing you to control light and privacy effortlessly.Step outside to a fully fenced yard that includes a deck built in 2022, perfect for gatherings or relaxing with a professionally installed 6 person South Seas Spa Hot Tub, which can be included.Primary suite and 2 additional bedrooms are located upstairs along with the convenience of second floor laundry.A quick possession is possible,contact your agent and schedule your showing today.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 2020
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Spa, Four à micro-ondes intégré, Détecteur de fumée, Pompe de puisard
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Isolé
Fondation: Béton
Forme: Normale
Foyer: Encastré
Largeur du terrain en façade : 38 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrasse aménagée, Rue pavée
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 1H - 1H
Rénové: Cuisine
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1629 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Voie
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.47 m x 1.58 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.20 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 4.14 m x 5.00 m
Autre Rez-de-chaussé 5.41 m x 4.60 m
Chambre principale Autre étage 3.89 m x 4.11 m
Salle de bain ensuite Autre étage 2.39 m x 2.51 m
Chambre Autre étage 3.45 m x 3.76 m
Chambre Autre étage 3.51 m x 3.76 m
Salle de bains Autre étage 2.49 m x 1.45 m
Salle de lavage Autre étage 2.39 m x 1.68 m
Autre Autre étage 1.47 m x 2.46 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ceilidh Haines

Real Estate Agent Royal LePage Top Producers Real Estate *

Mobile :204.770.4253

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

581 094 $

693 806 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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7,77 %

Variation des prix (1 an)

42,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 117 Kestrel WAY, Winnipeg, MB, R3R 3Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 Kestrel WAY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 Kestrel WAY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 255,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

234,7mm

2050

255,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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