1102-390 Assiniboine AVE, Winnipeg, MB, R3C 0V2

No. MLS® 202528877

Copropriété À vendre à Broadway-Assiniboine, Winnipeg, Manitoba

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 350K $ - 426K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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1102-390 Assiniboine AVE, Winnipeg, MB, R3C 0V2

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings NOW! 390 Assiniboine – Experience refined living in the heart of Winnipeg’s vibrant downtown, just steps from the Assiniboine River Walk, Canada Life Centre, and countless amenities. This 917 sq ft featured unit offers two bedrooms, two bathrooms, and in-suite laundry, all within a solid concrete and steel construction building. It combines value with luxury, complete with all appliances included.Inside, enjoy balcony views of the river, sunset, and Legislative Building, paired with sleek hardwood floors, ceramic tile, and smooth wall and ceiling finishes. The gourmet kitchen impresses with quartz countertops, modern cabinetry, under-mount sinks, and integrated Jenn-Air and Fisher & Paykel appliances.Amenities elevate the lifestyle: a party room with a 2,364 sq. ft. landscaped terrace overlooking the river, a contemporary dining/lounge with fireplace and pool table, and a fitness studio with premium equipment. This distinguished newer building also boasts a striking two-storey lobby, an above-grade parkade, on-site car wash, and guest suite. A private lit pathway connects you directly to Winnipeg’s signature river walk.

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Bâti en: 2018
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Calendrier de versements de frais de copropriété: Mensuel
Caractéristiques: Facilité daccès, Climatisation centrale, Un balcon, Systèmes de rangement pour placards, Planchers en béton, Interphone, Four à micro-ondes intégré, Maison sans fumée, Détecteur de fumée
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Commodités: Lave-auto, Ascenseur, Centre dentraînement physique, Ouvre-porte de garage, Chambres dinvités, Buanderie attenante, Salle de réception, Aire de pique-nique, Gestion professionnelle, Salle/centre de divertissement, Entrée sécurisée
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Métal, Autres remarques
Fondation: Béton
Frais de copropriété : 813 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Les frais de copropriété comprennent: Gardien, Climatisation centrale, Contribution au fonds de réserve, Eau chaude, Assurances pour les aires communes, Paysagement/déneigement, Gestion, Stationnement, Centre récréatif, Eau
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Terrain de jeux à proximité, Transport public, Vue sur rivière, Au bord dune rivière, Commerces à proximité, Vue sur la ville
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 9A - 9A
Revêtements de sol: Carreaux, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Ouvre-porte de garage, Chauffé, Stationnement étagé, Simple intérieur
Style: Un étage
Superficie habitable (approx): 917 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Appartement
Type de construction: Béton et acier
Type de rue: Avenue
Type de toits: Goudron et gravier
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.22 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.83 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.64 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.64 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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Jordan Prest

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

350 192 $

426 321 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,39 %

Variation des prix (1 an)

10,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

27,21 %

Variation des prix (1 an)

30,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1102-390 Assiniboine AVE, Winnipeg, MB, R3C 0V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-390 Assiniboine AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-390 Assiniboine AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

263mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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