1 Novak DR, Winnipeg, MB, R1C 0C3

No. MLS® 202528105

Terrain À vendre à Winnipeg, Manitoba

249 900 $

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1 Novak DR, Winnipeg, MB, R1C 0C3

249 900 $

Informations sur la propriété

Build your forever home on this 3.77-acre residential lot offering space, privacy, and endless possibilities. With an impressive 157 feet of frontage in an established, upscale neighbourhood, this is a rare opportunity to create exactly what you want on your own timeline. Surrounded by beautiful homes and mature trees, this property gives you the best of both worlds - nature and tranquility with a quick, convenient drive to the city centre. You are close to multiple amenities, yet tucked away enough to feel like your own private retreat.Bring any builder you like as there are no time restrictions to build, so you can plan carefully and do it right. Whether you’re dreaming of a custom executive home, extra room for a future shop or hobby space, or simply more land to spread out and enjoy, this lot delivers the flexibility you have been looking for. Purchaser responsible for own due diligence.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 2025
Chambres : 0
Direction: O.
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 157 Pieds
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Résidence à la campagne, Route sans issue, Cadre privé, Cour privée, Commerces à proximité, Lot avec arbres
Profondeur du terrain : 1073 Pieds
Région: R02 - R02
Salle(s) de bains : 0
Titre: Propriété franche
Type: Terrain vacant
Type de rue: Drive
Utilisation: Habitation toute lannée

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mark Penner

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

14,48 %

Variation des prix (1 an)

22,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Novak DR, Winnipeg, MB, R1C 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Novak DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Novak DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240mm

2050

259,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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