192 Byers DR, St Clements, MB, R0E 0M0

No. MLS® 202517129

Maison À vendre à St Clements, Manitoba

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 539K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

192 Byers DR, St Clements, MB, R0E 0M0

489 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your Dream Home Awaits! Welcome to Forrest Oaks Development, a picturesque community with park-like surroundings, paved roads, and fully serviced lots. This stunning 3 bed , 2 bath home boasts a thoughtfully designed 1,225 SF floor plan with premium finishes throughout. The kitchen is a chef’s dream, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and soft-close drawers. The spacious primary suite offers a large walk-in closet and an elegant ensuite with a walk-in tiled shower. Two additional bedrooms, a luxurious 4-piece bath, and a roughed-in full bath in the lower level provides plenty of space for family and guests. The insulated and drywalled basement offers endless potential, while the oversized 24x24 double-attached garage is perfect for all your tools and toys. Built with quality and durability in mind, this home features an ICF foundation, triple-pane windows, a 200-amp panel, and a New Home Warranty for peace of mind. Don’t miss the chance to call this exceptional property in Forrest Oaks your new home! (Home will may not be exactly as shown)

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Caractéristiques: Murs extérieurs, 2 x 6 po, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Détecteur de fumée, Pompe de puisard
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: À construire
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Composite, Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Voir remarques
Forme: En pointe
Largeur du terrain en façade : 68 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Site plat, Chemin pavé
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Région: R02 - R02
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1225 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Drive
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.10 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.05 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.90 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.28 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.88 m
Salle de bains

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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Derek Daneault

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 900 $

Prix affiché

451 370 $

538 920 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 192 Byers DR, St Clements, MB, R0E 0M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 192 Byers DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 192 Byers DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 236,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 257,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

236,8mm

2050

257,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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