67 8th Street SW, Portage La Prairie, Manitoba, R1N 2M2

No. MLS® 202527615

Maison À vendre à Portage La Prairie, Manitoba

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 141K $ - 172K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 8Th Street Sw, Portage La Prairie, MB - Outdoor

67 8Th Street Sw, Portage La Prairie, MB - Indoor

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67 8Th Street Sw, Portage La Prairie, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

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67 8th Street SW, Portage La Prairie, Manitoba, R1N 2M2

169 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

P02//Portage La Prairie/SOUTHWEST LOCATION | 658 Sq. Ft. | OPEN HOUSE | SHOWING START Sunday, November 2nd, 1 3 PM Welcome to this charming southwest home offering comfort, style, and value in a desirable location! Step inside through the side entrance to a surprisingly spacious mudroom perfect for everyday convenience. The functional kitchen includes white European-style cabinetry, fridge, stove, and dishwasher, with room for a dining table. Updated laminate flooring flows throughout the living room and both bedrooms. The bright living room features a lovely bay window allowing plenty of natural light. The primary bedroom is a good size, and the second bedroom is perfect for guests, family, or a home office. The four-piece bathroom includes a convenient linen closet for extra storage. The basement offers laundry (washer/dryer included), utilities, and additional storage space. Enjoy year-round comfort with central air conditioning. Outside, you ll appreciate the single detached garage, fenced yard, and low-maintenance landscaping. Located just steps from Crescent Lake, walking paths, and local shops this home is move-in ready and waiting for you! SHOWINGS START NOVEMBER 2nd | OPEN HOUSE NOVEMBER 2nd 1-3 PM (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 658 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1941
Caractéristiques: Terrain requérant peu d'entretien, Voie d'accès à l'arrière, Maison sans fumeurs
Chambres : 2
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 50 x 98
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 658 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Vestibule Niveau rez-de-chaussée 2.29 m x 2.84 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 2.95 m x 4.57 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 2.90 m x 3.45 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m

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Note :

Commentaires :

Ashley Reid

Real Estate Agent Royal LePage Portage Realty *

Mobile :204.872.3669

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

169 900 $

Prix affiché

141 036 $

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Toutes les propriétés

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13,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 67 8th Street SW, Portage La Prairie, Manitoba, R1N 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 8th Street SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 8th Street SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

225mm

2050

245,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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