1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, Manitoba, R1N 1A4

No. MLS® 202523221

Maison À vendre à Portage La Prairie, Manitoba

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, MB - Outdoor

1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, MB - Indoor Photo Showing Living Room

1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, MB - Outdoor With Body Of Water

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1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, Manitoba, R1N 1A4

399 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

P01//Portage La Prairie/Beautiful Lake Views, Unique spacious Build. This home has it all....enter into your mudroom from the heated double garage and be wowed walking into your home by all the natural light and the expansive views of Crescent lake. The living room has Gas fireplace and opens up into the dining area which flows into a newly renovated kitchen with marble tiled backsplash, quartz countertops, gas stove and an abundance of custom cabinetry. There is a three season sunroom just off the kitchen in the private oversized backyard. A three-piece bath completes the main floor. Upstairs the natural light carries on and the views of the lake continue, there are three bedrooms, and a full bath that has been updated as well. The downstairs has a good sized rec room, a large den(being used as a bedroom), a third bath, an office area, laundry room and utility room. This home has had many updates including new shingles, windows, siding, insulation, flooring, gas fire place kitchen and baths. Call today for your personal tour..If this home is your principal residence you will likely qualify for $1500.00 tax credit.Hot Tub.New hot water tank 2023,Deck 2023.Shingles are approximately 6 years old.Showings Start October 19,2025 (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1776 sqft
Type de foyer: Type de foyer
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié, Carrelage
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Hotte, Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1961
Caractéristiques: Terrain plat, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Arbres fruitiers/Arbustes
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 118 x 117
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 118.0 Pieds
Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de jeu, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1776 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Type de vue: Vue sur le lac, Vue
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 7

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Note :

Commentaires :

Orvil Cairns

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Mobile :204.856.9669

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Ashley Reid

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13,64 %

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13,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Wilkinson Crescent, Portage La Prairie, Manitoba, R1N 1A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Wilkinson Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Wilkinson Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

225,6mm

2050

246mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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