124166 PTH 17 4W Highway, Poplarfield, Manitoba, R0C 1P0

No. MLS® 202528136

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Poplarfield

775 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Outdoor

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Outdoor With View

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Other

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Indoor

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

124166 Pth 17 4W Highway, Poplarfield, MB - Indoor Photo Showing Basement

124166 PTH 17 4W Highway, Poplarfield, Manitoba, R0C 1P0

775 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

R19//Poplarfield/481+ Deeded Acres Farm w Additional Crown Land Available. Just South of Poplarfield, MB Located just off Highway 17, only 75 minutes north of Winnipeg, this expansive property offers an ideal blend of agricultural potential, natural beauty, and modern comfort. The fully renovated, 1,239 sq. ft. home feat. 4 spacious bedrooms plus an office (easily a 5th bedroom), and a full 4-pc main floor bathroom. Open-concept kitchen, dining, and living area. Charming stone wood-burning fireplace. The 930 sq. ft. finished basement includes a large entertainment area, laundry room, and the 3rd and 4th bedrooms. A second bathroom is fully plumbed and ready for finishing. Energy-efficient spray foam insulation and an insulated subfloor provide year-round comfort. Farm Infrastructure Inc.:* 40' x 60' Quonset/machine shed* Calving facilities with well and heated waterers* 3-wire high tensile electric fencing and cross-fencing across most of the land. Previously operated as a 150-head cow/calf operation, the land is a well-balanced mix of open pasture, cultivated acreage, and treed/meadow areas. Approximately 45 acres are currently cultivated, with potential to convert an additional 200+ acres into productive farmland. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Alimentation du foyer: Bois
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Surface utile: 1239 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de foyer:
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1980
Caractéristiques: Privé, Boisé, Murs extérieurs - 2x6, Résidentiel campagne, Pompe de vidange
Chambres : 4
Clôture: Clôture
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1239 Pieds carrés
Type de vue: Vue
Service d'égout: Fosse septique et champ d'épuration
Type de stationnement: Garage attenant, Autre

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 6.55 m x 3.53 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.38 m x 3.45 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.38 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.10 m x 3.99 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.46 m x 3.38 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.38 m x 2.59 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.92 m x 7.06 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.07 m x 1.88 m

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38,05 %

Variation des prix (1 an)

65,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

65,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 124166 PTH 17 4W Highway, Poplarfield, Manitoba, R0C 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124166 PTH 17 4W Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124166 PTH 17 4W Highway , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 235,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212,3mm

2050

235,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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