44 Pine view Road, La Broquerie, Manitoba, R0A 0W0

No. MLS® 202527922

Maison À vendre à La Broquerie, Manitoba

364 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Outdoor

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Outdoor With View

44 Pine View Road, La Broquerie, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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44 Pine view Road, La Broquerie, Manitoba, R0A 0W0

364 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

R16//La Broquerie/Beautiful Country Home on 8.41 acres of Privacy, space and Convenience.Discover the perfect blend of country living and close-to-town conveniences with the well maintained 1725 sq ft home set on nearly 8.5 acres of pure tranquility. Surrounded by mature trees and a stunning park like yard, this property offers exceptional privacy, scenic beauty, and room to roam. Step inside to an inviting open- concept kitchen, living room, and dining area, ideal for family time and entertaining. A large entrance welcomes you home, while a cozy den provides the perfect spot for an office, hobby room, or extra relaxation space. With 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, this home is designed for comfort. The attached, insulated and heated garage adds year-round convenience. Outdoors, enjoy your own personal retreat- extensive walking and ATV trails wind through the bush, a large garden offers space for home-grown vegetables, and the expansive yard is perfect for gatherings, play, or peaceful evenings under the stars. All this is located just minutes from town, giving you quick access to al conveniences. A rare opportunity to own a private country escape. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Stationnement: Oui
Surface utile: 1725 sqft
Type de plancher: Carrelage, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Système de chauffage par rayonnement à partir du plancher
Combustible de chauffage: Électrique

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Boisé, Résidentiel campagne, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Arbres fruitiers/Arbustes, Terrain paysager
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1725 Pieds carrés
Service d'égout: Fosse septique et champ d'épuration
Type de stationnement: Garage attenant, Autre, Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.79 m x 4.65 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.16 m x 4.57 m
Chambre principale Niveau supérieur 4.70 m x 3.35 m
Chambre Niveau supérieur 4.04 m x 1.83 m
Chambre Niveau supérieur 3.66 m x 2.82 m

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Note :

Commentaires :

Len Bergen

Sales Representative Royal LePage Riverbend Realty *

Mobile :204.392.5400

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Emplacement de 44 Pine view Road, La Broquerie, Manitoba, R0A 0W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Pine view Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Pine view Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 256,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

256,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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