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32076 Municipal 37 RD, La Broquerie, MB, R0A 0W2

No. MLS® 202528241
Maison À vendre à La Broquerie, Manitoba
474 900 $ ÉvaluationExpressMC: 414K $ - 555K $

4 Chambres

2 Salles de bain

32076 Municipal 37 Rd, La Broquerie, MB
32076 Municipal 37 Rd, La Broquerie, MB
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32076 Municipal 37 RD, La Broquerie, MB, R0A 0W2
474 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful well maintained property surrounded by mature trees! This 2,000 SqFt bungalow features 4 bedrooms, 2 bathrooms, main floor laundry and potential for a second living quarters on the main floor! Walk into the foyer that leads you into the renovated peninsula style kitchen with new counter tops and a formal dining area! The living room is very spacious with a new wood burning fireplace and patio door to the backyard! The primary suite is large with a walk in closet, patio doors and a 4 piece spa like ensuite bathroom with a walk in shower and jetted tub! The main floor also features 2 additional bedrooms and a 4 piece bathroom. The 2nd part of the house has a cute niche area that can be used as an additional living room, work/office space, or seal it off and rent it out to a friend! There is a full basment under half the house that has a 4th bedroom and storage room. The other half is a crawl space. Attached is a large 27'x24' double car garage! The backyard has large mature trees, a fireplace and 16'x12' storage shed. Many updates through the home, (Furnace, AC with Heat Pump, Fireplace 2024) (Windows 2023) (Septic Field, Hot Water Tank, Water Softener 2021) (Shingles 2016) and many more!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1975
  • Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d’ouvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Laveuse
  • Caractéristiques: Climatisation centrale, Parc à chien clôturé, Salle de bains complète à l’étage principal, Pompe de puisard
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Direction: E., S.
  • Égouts: Fosse septique et champ d’épuration
  • Extérieur: Revêtement de bois
  • Finition du sous-sol: Entièrement fini
  • Fondation: Béton
  • Forme: Normale
  • Foyer: Évacuation directe
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Propriétaire
  • Points d’intérêt du site: Clôturé, Cadre privé, Cour privée, Lot avec arbres
  • Région: R16 - R16
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Plein
  • Stationnement: Double attenant
  • Style: Maison unifamiliale
  • Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de construction: Charpente en bois
  • Type de rue: Route
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Électrique
  • Eau: Puits

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.39 m x 3.05 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.39 m x 3.35 m
  • Salon Rez-de-chaussé 6.41 m x 3.39 m
  • Autre Rez-de-chaussé 2.76 m x 1.83 m
  • Loisir Rez-de-chaussé 4.59 m x 3.38 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.30 m x 3.38 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.07 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.36 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.08 m x 1.24 m
  • Chambre Sous-sol 5.18 m x 3.08 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.45 m x 2.45 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,59 %

Variation des prix (1 an)

34,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,59 %

Variation des prix (1 an)

34,28 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 32076 Municipal 37 RD, La Broquerie, MB, R0A 0W2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32076 Municipal 37 RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32076 Municipal 37 RD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 256,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
238,5mm
2050
256,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 32076 Municipal 37 RD, La Broquerie, MB, R0A 0W2

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

3.06 %

Diplômes d'études universitaires

3.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.44 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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