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45 Abbey LANE, Grunthal, MB, R0A 0R0

No. MLS® 202526906
Maison À vendre à Grunthal, Manitoba
497 900 $ ÉvaluationExpressMC: 426K $ - 509K $

4 Chambres

3 Salles de bain

45 Abbey Lane, Grunthal, MB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
45 Abbey LANE, Grunthal, MB, R0A 0R0
497 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful family home on quiet street! This home has a inviting entrance, leading to the open concept living room, dining room, and kitchen. The living room features a gas fireplace with great views of the back yard. The dining room has a garden door to the large deck. The kitchen is huge and a dream come true- huge center island and lots of cupboard space! The main floor features 2 bedrooms. The primary suite has a spa - like ensuite bathroom with walk in shower and soaker tub! Walk-in closet. There is a garden door to the back yard, too! Main floor laundry. Moving downstairs, there is a spacious rec room, 2 bedrooms, bathroom with stand up shower, cold room, and utility room. There is a double attached garage, and detached garage. Patio and firepit area, treed yard, partially fenced, and more! Shingles 2020, newer vinyl plank on main floor, HWT, dishwasher, fridge, washer, dryer. Gas BBQ incl. Appliances included, C/A, C/vac, Stamped concrete driveway. Triple pane windows. Hurry!!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2007
  • Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d’ouvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
  • Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Salle de bains complète à l’étage principal, Pompe de puisard
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé
  • Égouts: Municipal/communauté
  • Extérieur: Pierre, Stuc
  • Finition du sous-sol: Entièrement fini
  • Fondation: Béton
  • Foyer: Autre - voir remarques
  • Largeur du terrain en façade : 100 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Propriétaire
  • Points d’intérêt du site: Terrasse aménagée, Rue pavée, Lot avec arbres
  • Région: R16 - R16
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Double attenant, Simple détaché
  • Style: Maison unifamiliale
  • Superficie habitable (approx): 1515 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de rue: Voie
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.66 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 m x 4.42 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.66 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 m x 4.42 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 4.27 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Salle de divertissement Autre étage 5.94 m x 6.88 m
  • Salle de bains Autre étage
  • Chambre Autre étage 3.25 m x 3.83 m
  • Cave/Chambre froide Autre étage 2.01 m x 3.30 m
  • Chambre Autre étage 2.64 m x 4.32 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 45 Abbey LANE, Grunthal, MB, R0A 0R0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Abbey LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,3℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Abbey LANE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 235,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 251,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
235,3mm
2050
251,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45 Abbey LANE, Grunthal, MB, R0A 0R0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 211.42 $

Nombre moyen d'enfants

2,02

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

38.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.11 %

Diplômes d'études universitaires

7.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.94 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.73 %

Maisons

83.27 %

Achat ou location

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