2347 Norris RD, East St Paul, MB, R2E 0L1

No. MLS® 202529045

Maison À vendre à East St Paul, Manitoba

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 523K $ - 624K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2347 Norris RD, East St Paul, MB, R2E 0L1

484 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offers Dec 5. Set on over 2 acres in East St. Paul, this property offers excellent potential for your next home or development opportunity (purchaser to conduct their own due diligence). The home offers a spacious layout beginning with a bright sunroom that leads into the main living area. Enjoy the eat-in kitchen with plenty of storage space. The main level features 3 bedrooms, including a primary bedroom with two closets and a 2 pc ensuite. The family room features a cozy fireplace and space to entertain. A bonus loft space completes the upper level. The lower level enhances the home’s versatility with a generous rec room complete with a wet bar, plus a den/bedroom and cold room. Outside, the property includes a fenced garden, apple + pear trees and raspberry bushes, a single attached garage, double detached garage, barn, & many storage sheds—perfect for parking, equipment, hobbies, or extra storage. Shingles done in 2025! Whether you plan to enjoy the existing home or the land, this expansive and private lot offers endless possibilities, all while being close to city amenities. Photos 5-9 are virtually staged.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Bois
Biens compris: Stores, Congélateur, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Poêle
Caractéristiques: Bar avec évier, Ventilateur de plafond, Four à micro-ondes intégré, Solarium
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Fosse septique et champ dépuration
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Foyer: Autoportant
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Coin, Résidence à la campagne, Arbres/arbustes fruitiers, Cadre privé, Cour privée, Lot avec arbres
Région: 3P - 3P
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple attenant, Double détaché, Surdimensionné
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1502 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Route
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 6.04 m x 3.96 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.36 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.97 m x 3.07 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.08 m x 6.11 m
Loft Autre étage 4.01 m x 4.04 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.58 m x 3.97 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.75 m x 2.76 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.76 m
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.63 m
Jeux Sous-sol 3.07 m x 6.04 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Derek Daneault

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

522 734 $

624 126 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2347 Norris RD, East St Paul, MB, R2E 0L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2347 Norris RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2347 Norris RD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,7mm

2050

260,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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