91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, Manitoba, R0E 0M0

No. MLS® 202526366

Maison À vendre à East Selkirk, Manitoba

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 461K $ - 619K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Outdoor

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Other Room

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB -

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor

91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor With Storage

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91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, MB - Indoor Photo Showing Garage

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91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, Manitoba, R0E 0M0

529 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

R02//East Selkirk/Under Construction with a Feb/2026 possession. Built with quality and trust by Maverick Homes - a division of Heritage Lane Builders. East Selkirk is just a quick commute to Winnipeg! Large foyer, Open concept living and kitchen area are completed with pot light accents. Kitchen has large island for storage and extra seating! Master bedroom has a 3 piece ensuite as well as a walk in closet. 2 additional bedrooms are also conveniently located on the main floor. Plenty of room for expansion with your full sized basement waiting to be finished by you to best fit you/your family's needs! Triple pane windows, A/C, 200 amp panel, double 24' x 24' garage with insulated garage door and opener. **Pictures of show home, house will vary** Call for more information and to book your private viewing! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1327 sqft
Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2025
Caractéristiques: Range-placards, Murs extérieurs - 2x6, Maison sans fumeurs, Maison exempte d'animaux de compagnie
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 80 x 166
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 166.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de jeu
Superficie habitable (approx): 1327 Pieds carrés
Type de stationnement: Garage attenant, Autre, Autre, Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 1.96 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.43 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.11 m x 3.56 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m

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Note :

Commentaires :

Bruno Noll

Sales Representative/Partner Royal LePage Riverbend Realty *

Mobile :204.371.5033

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 91 Harry Waytiuk Drive, East Selkirk, Manitoba, R0E 0M0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Harry Waytiuk Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Harry Waytiuk Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 236 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 256,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

236mm

2050

256,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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