405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, Manitoba, R0L 0G0

No. MLS® 202526006

Maison À vendre à Duck Mountain Provincial Park, Manitoba

419 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Outdoor

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Outdoor With Body Of Water With View

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor With Fireplace

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Outdoor With View

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Other Room

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, MB - Indoor Photo Showing Garage

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405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, Manitoba, R0L 0G0

419 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

R31//Duck Mountain Provincial Park/Welcome to Wellman Lake, & your four season "cabin"! Make your dream come true- Live year round or it be your Get-Away Oasis! Close acces to the lake through a short private trail - to your own private dock (New in 2025 ) & your own private Beach area. The short path to the beach belongs to this property, (not shared with anyone) making a very desirable Location, with over 1500 sq ft of living space. Exceptional outdoor spaces including a hot tub, with a large wrap around deck! This home is 100% move in ready on a large private lot. The cabin/home offers 3 bedrooms, & 2 bathrooms, along with an open-concept floor plan. The primary bedroom is on main, so the kiddies can have the upper floor ( with 1/2 bath). Electric baseboard heat with a wood fireplace to keep you cozy & warm. The kitchen comes with all appliances (built in microwave & dishwasher) as well as washer/dryer, chest freezer, & Stand up Air conditioner. Another gem on the property is the over-sized, insulated & heated double car garage (28x28 approx).Storage/wood sheds. Located just a few minutes to the Wellman Lake Lodge, 30 min to Minitonas, & approx 40 minutes to Swan River. ! Call/text for your private appointment. (SRR) (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Bois
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1517 sqft
Type de foyer:
Type de plancher: Plancher en stratifié, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Bain tourbillon, Four à micro-ondes encastré, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure à bail
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Boisé, Pompe de vidange
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1517 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Enclos pour chiens - clôturé
Service d'égout: Fosse septique et champ d'épuration
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 5.49 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 5.03 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 6.55 m
Chambre Niveau supérieur 2.90 m x 4.11 m
Chambre Niveau supérieur 2.90 m x 3.51 m

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Note :

Commentaires :

Eileen Hadiken

Sales Representative Royal LePage Martin-Liberty Realty *

Mobile :204.734.8170

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Scott Tibble

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Mobile :204.734.0210

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Emplacement de 405 Gadwell Place, Duck Mountain Provincial Park, Manitoba, R0L 0G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Gadwell Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Gadwell Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209,1mm

2050

234,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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