7 Wren Crescent, Brandon, Manitoba, R7B 0S6

No. MLS® 202505469

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brandon

1 499 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Other Room

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor With Fireplace

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Living Room

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor With Storage

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Indoor Photo Showing Gym Room

7 Wren Crescent, Brandon, MB - Outdoor With View

7 Wren Crescent, Brandon, Manitoba, R7B 0S6

1 499 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

B09//Brandon/Experience one of Brandon's finest residences, nestled on a serene cul-de-sac just moments from Waverly Park K-8 School. This remarkable home is set on an expansive reverse pie lot, providing a backyard that feels like a private park. Inside, you'll find many unique custom features, including a stunning floating two-sided fireplace that separates the spacious dining room from the living room. The kitchen is exceptional, equipped with a side-by-side fridge/freezer, a large island with quartz waterfall countertops, custom cabinetry, and stone accent walls. The primary bedroom boasts a luxurious ensuite with a soaker tub, a tiled shower, and a custom walk-in closet, along with two additional main floor bedrooms, a four-piece bathroom, and a two-piece guest bathroom. The lower level is an entertainer's paradise, featuring a custom bar, pub-like seating area, a theater room, a three-piece bathroom with a tiled shower, an additional sitting area, office space, two more bedrooms, a workout room, and ample storage.This exceptional home is truly a must-see! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3140 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de foyer: Foyer - Cheminée de tôle autostable, Foyer encastré
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié, Carrelage
Type de chauffage: Air pulsé, Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2009
Caractéristiques: Parc/réserve, Mini-bar
Caractéristiques du paysagement: Arroseur sous le sol, Arbres fruitiers/Arbustes, Terrain paysager
Chambres : 5
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 15376.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de jeu
Superficie habitable (approx): 3140 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s)
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Autre, Surdimensionné

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

28,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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28,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Wren Crescent, Brandon, Manitoba, R7B 0S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Wren Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Wren Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

215,6mm

2050

231,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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