8105 Miracle Close, Youbou, BC, V0R 3E1

No. MLS® 1018724

Maison À vendre à Youbou, Colombie-Britannique

989 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Proposé par TD Assurance

8105 Miracle Close, Youbou, BC, V0R 3E1

989 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully crafted cedar home nestled in the heart of Youbou on a quiet cul-de-sac just minutes walk to Price Park & lake access. Youbou is located 10 mins west of Lake Cowichan. This incredible home is set on a private 0.62-acre corner lot surrounded by evergreens. 3,000 sq.ft. residence combines timeless West Coast design w/practical modern updates. Inside, the main level welcomes you w/vaulted cedar ceilings, hardwood floors & natural light streaming thru large bay windows. The open layout features a warm living room w/wood-burning insert, adjoining dining area & oak kitchen leading to a brand-new elevated deck — perfect for entertaining or enjoying peaceful forest views. Upstairs are 2 bright bdrms, full bath & spacious loft area, while the lower level offers a fully renovated in-law suite w/separate entrance — ideal for extended family or other potentials. Here you’ll find comfort, craftsmanship & the serene lifestyle that defines Lake Cowichan living.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 106 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1993
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Allée, Garage, Sur rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Encastré, À bois
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Route sans issue, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.62 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 27007.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Mixte, Bois
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3006 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Vallée
Zonage: LR1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Autre étage 3.99 m x 4.11 m
Cuisine Autre étage 2.90 m x 3.12 m
Chambre Autre étage 3.51 m x 3.20 m
Salle de bains Autre étage 2.34 m x 2.26 m
Rangement Autre étage 4.11 m x 1.70 m
Rangement Autre étage 1.75 m x 1.27 m
Salle de lavage Autre étage 1.57 m x 1.22 m
Autre Autre étage 4.14 m x 3.20 m
Autre Rez-de-chaussé 4.14 m x 2.11 m
Salon Rez-de-chaussé 5.87 m x 5.66 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd. (Lk Cow), Pemberton Holmes Ltd. (Dun)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8105 Miracle Close, Youbou, BC, V0R 3E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8105 Miracle Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8105 Miracle Close , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 868,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 995,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

868,3mm

2050

995,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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