10654 Youbou Rd, Youbou, BC, V0R 3E1

No. MLS® 1018732

Maison À vendre à Youbou, Colombie-Britannique

768 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

10654 Youbou Rd, Youbou, BC, V0R 3E1

768 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully updated, move-in ready home features 4 bedrooms and 2 bathrooms, situated on a 0.23-acre lot with stunning views of Cowichan Lake and the surrounding mountains, just steps away from the beach. The layout includes 2 bedrooms on the main level and 2 additional bedrooms downstairs, making it ideal for families, guests, or the possibility of a suite. Enjoy bright, modern living spaces, a spacious kitchen, and large windows that highlight the picturesque Cowichan Lake. The private, fully fenced yard provides ample space for relaxation or gardening in a serene lakeside setting, perfect for year-round living or as a weekend retreat.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 372 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1942
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Poêle à granules
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Terrain plat, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Clôture : pleine grandeur, Jardin faible d'entretien
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Huile
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 10019.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 10019 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2040 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Montagne(s)
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Autre étage 3.81 m x 3.61 m
Chambre Autre étage 3.56 m x 2.64 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 m x 4.29 m
Salle de bains Autre étage
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.13 m x 4.32 m
Chambre de famille Autre étage 7.04 m x 7.42 m
Autre Autre étage 3.56 m x 7.72 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.32 m
Salon Rez-de-chaussé 4.32 m x 5.92 m

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Gracieuseté de : Newport Realty Ltd., RE/MAX LIFESTYLES REALTY

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 10654 Youbou Rd, Youbou, BC, V0R 3E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10654 Youbou Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10654 Youbou Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 889,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1019,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

889,9mm

2050

1019,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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