4990 Boundary Road, Yarrow, BC, V2R 5J1

No. MLS® R3071259

Maison À vendre à Yarrow Area, Yarrow, Colombie-Britannique

1 799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4990 Boundary Road, Yarrow, BC, V2R 5J1

1 799 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Prime Yarrow location! Beautifully updated & expanded 4-bdrm home on 1.23 flat, usable acres w/ great mountain views, a circular driveway & pre-approved COACH HOME plans! Renovated w/ a craftsman-contemporary style - bright rooms, new flooring, pot lights, S/S appliances w/ gas stove, huge mud/laundry room & pantry. Oversized attached garage, large carport, shed w/ 100-amp subpanel, 2 EV plugs, 200-amp services, generator-ready & RI for powered gates. New roof, double-pane windows, wood soffits, on-demand hot water, high-efficiency furnace & A/C. Primary has vaulted ceilings w/ beams & large walk-in closet, fireplace & RI for ensuite. All work done w/ permits! Raised garden beds around fire pit, quick Hwy access, easy dyke access & Yarrow school pickup at driveway. TWO ROAD FRONTAGES!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2734 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 958 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1941
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Abri de voiture simple, Garage double, Gravier
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 53578.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 220 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2734 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Homelife Advantage Realty Ltd

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 4990 Boundary Road, Yarrow, BC, V2R 5J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4990 Boundary Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4990 Boundary Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 645,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 748,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

645,4mm

2050

748,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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