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5072 Berland Bend, Windermere, BC, V0A 1K3

No. MLS® 10370493
Maison À vendre à Windermere, Colombie-Britannique
949 999 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

5072 Berland Bend, Windermere, BC - Outdoor
5072 Berland Bend, Windermere, BC - Outdoor With View
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5072 Berland Bend, Windermere, BC - Indoor
5072 Berland Bend, Windermere, BC -  With Deck Patio Veranda With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance
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5072 Berland Bend, Windermere, BC, V0A 1K3
949 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This remarkable new spec home in Copper Point Estates blends contemporary style with sweeping views of the Rocky Mountains. Take in the stunning scenery from the private back deck, or enjoy peaceful mountain mornings right from the primary bedroom. With four generous bedrooms—two on the main level and two on the fully finished lower level—the layout is perfect for families, guests, or flexible use. The open-concept main floor features a vaulted ceiling in the living room and 9-foot ceilings throughout, creating an airy, light-filled environment that extends into the lower level. The kitchen has lots of storage with a convenient coffee bar area and granite countertops. The downstairs has a fully plumbed wet bar with cabinets and large counter top for entertaining as well as an electric fireplace offering extra warth and ambiance. The oversized 600 sq. ft. double garage provides abundant room for vehicles, a boat, outdoor gear, or workshop space. The private backyard offers endless possibilities—garden, unwind, or plan future outdoor living enhancements. Ideally located just minutes from downtown Invermere, scenic walking paths, and the Copper Point Golf Courses, and within easy biking or walking distance to Mount Swansea’s renowned hiking and mountain biking trails. Whether you’re seeking a full-time residence or an elevated retreat, this Copper Point Estates home delivers the perfect blend of luxury, comfort, and outdoor living. *Furnished rooms are AI generated

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer/Dryer, Window Coverings

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
  • Climatisation: Thermopompe
  • Dimensions du terrain : 9626.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services publics: Gaz naturel non disponible
  • Source d'eau: Communauté/Coop
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2536 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Vue: Terrain de golf, Montagne(s)

Détails des pièces :

  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
  • Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m
  • Chambre de famille Sous-sol 6.40 m x 8.84 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.66 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.66 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m
  • Salon Rez-de-chaussé 6.71 m x 3.96 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.88 m

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Emplacement de 5072 Berland Bend, Windermere, BC, V0A 1K3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5072 Berland Bend , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5072 Berland Bend , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
206,1mm
2050
246,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5072 Berland Bend, Windermere, BC, V0A 1K3

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.32 %

Certificat d'études universitaires

2.25 %

Diplômes d'études universitaires

30.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.56 %

Maisons

97.44 %

Achat ou location