9215 Main Avenue, Wilmer, BC, V0A 1K5

No. MLS® 10344838

Maison À vendre à Wilmer, Colombie-Britannique

859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Facade

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - With View

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Living Room

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Indoor With Fireplace

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Other Room

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - With Exterior

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With View

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Exterior

9215 Main Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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9215 Main Avenue, Wilmer, BC, V0A 1K5

859 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Own a piece of BC’s frontier history with the iconic Delphine Lodge, nestled in peaceful Wilmer, BC. Built in 1899 by George Starke and named for his wife Delphine, the first white woman prospector in the Kootenays, this property blends timeless charm with modern potential. Just a short drive to Invermere’s shops, services, and four-season recreation, it offers the best of both worlds: tranquility and adventure. The only commercially zoned property in Wilmer, set on six generous lots, opens doors to various business possibilities. Dreaming of a boutique inn, wellness retreat, or cafe? Delphine Lodge offers the flexibility to bring your vision to life. Inside the original lodge, you’ll find a sprawling parlour with a double-sided stone fireplace, wood burning stove, antique service counter, ample kitchen, formal dining room, 5 bedrooms, and 4 bathrooms—plenty of room for hosting. The distinctive Western frontier architecture and rustic appeal create authentic character. Connected by a breezeway to a second building with a one-bedroom apartment and spacious loft (perfect as a flex room), the possibilities are endless for this property. The expansive orchard offers shade and hosts guests who can enjoy the view and natural landscaping. Recent improvements provide a head start, but there is still opportunity to modernize. Bring your creativity and entrepreneurial spirit to this historically significant, commercially zoned gem in the heart of the Columbia Valley.

Exclusions : Seller will provide exclusions list.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 093 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Réfrigérateur
Bâti en: 1899
Caractéristiques du stationnement: Sur rue
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Bois, Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.45 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Revêtement de bois, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Autre, Deux étages
Superficie habitable (approx): 4167 Pieds carrés

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.33 m x 1.32 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.32 m x 1.93 m
Salon Rez-de-chaussé 4.85 m x 1.98 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.80 m x 1.32 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 2.57 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.73 m x 1.60 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.96 m x 1.85 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 m x 2.87 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 6.55 m x 3.79 m
Salon Rez-de-chaussé 6.91 m x 4.29 m
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 1.42 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.52 m
Salle de bains 2e niveau 2.19 m x 1.32 m
Autre 2e niveau 6.76 m x .86 m
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.20 m
Chambre 2e niveau 3.18 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.18 m
Chambre 2e niveau 7.62 m x 3.00 m
Autre 2e niveau 4.27 m x 2.06 m
Loft 2e niveau 6.32 m x 5.56 m

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Lillian Grant

Agent Royal LePage Rockies West Realty *

Mobile :778.834.5752

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Emplacement de 9215 Main Avenue, Wilmer, BC, V0A 1K5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9215 Main Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9215 Main Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,2mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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