9209 WALLIS Avenue, Wilmer, BC, V0A 1K5

No. MLS® 10371227

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wilmer, Colombie-Britannique

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 814K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Other Room

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Outdoor

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Exterior

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

9209 Wallis Avenue, Wilmer, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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9209 WALLIS Avenue, Wilmer, BC, V0A 1K5

559 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting 3-bedroom, 2-bathroom home nestled in the charming community of Wilmer, BC. Warm wood accents and vaulted ceilings create a warm, welcoming, airy feel, perfect for everyday living and hosting guests. The floors are very durable with the main level boasting hardwood floors and vinyl finishing the basement. Recent upgrades add peace of mind and outdoor enjoyment, including a brand-new deck, new fencing, a new hot water heater, and a new septic tank. Environmentally conscious buyers will appreciate the solar panel system, helping reduce energy costs and your carbon footprint. Spend the warm months lounging on the deck taking in the mountain view and newly seeded lawn. Set in a friendly, tight-knit community, this home offers the best of Columbia Valley living—just minutes from Invermere’s shops, restaurants, and services, and surrounded by year-round recreation. Enjoy easy access to skiing, boating, hiking, camping, golf, biking, swimming, and so much more. With a compelling price and move-in-ready condition, this home is an excellent opportunity for first-time buyers, seasoned buyers and investors alike. This Wilmer home delivers comfort, character, and an unbeatable location. Home is unfurnished. Some images are staged using AI. All measurements are approximate and should be verified by the Buyer if deemed important.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 376 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1964
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aire de récréation, Aéroport/piste d'atterrissage, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Sur rue
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 0.15 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Revêtement de bois, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Téléphone disponible, Égout non disponible, Approvisionnement en eau disponible
Source d'eau: Communauté/Coop
Superficie habitable (approx): 2104 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Autre, Bardeau
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 1.47 m
Chambre de famille Sous-sol 4.85 m x 6.88 m
Pièce utilitaire Sous-sol 1.62 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 2.16 m
Chambre Sous-sol 3.28 m x 4.22 m
Chambre Sous-sol 2.84 m x 4.22 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.50 m
Salon Rez-de-chaussé 5.13 m x 7.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.06 m x 3.51 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.49 m x 3.51 m
Autre Rez-de-chaussé 5.23 m x .89 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.78 m x 1.07 m

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Note :

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Lillian Grant

Agent Royal LePage Rockies West Realty *

Mobile :778.834.5752

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 000 $

Prix affiché

607 215 $

814 220 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,59 %

Variation des prix (1 an)

68,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,6 %

Variation des prix (1 an)

68,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9209 WALLIS Avenue, Wilmer, BC, V0A 1K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9209 WALLIS Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9209 WALLIS Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,2mm

2050

226,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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