7028 Westholme Rd, Westholme, BC, V9L 6B4

No. MLS® 1012919

Maison À vendre à Westholme, Colombie-Britannique

2 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.2M $ - 2.8M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

7028 Westholme Rd, Westholme, BC, V9L 6B4

2 195 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled away at the end of Westholme Road, this rare offering is part of the original Bellfield Farm Estate. Situated on ~30.5 acres w/fertile land in the ALR, the property is an idyllic landscape w/rolling hills + meadows, views of Mts Richards, Sicker and Prevost. Original barn still stands with its old growth cedar posts awaiting restoration or reclamation. Abundant water resources available: 2 creeks + 2 wells. The sprawling 3 bed + den, 4 bath 5,183 sf rancher w/lower level walk-out was custom built in 1994 w/attention to detail and finishing. Lower level w/radiant heat, set up for additional family accommodation, can easily be converted to a separate unit. Multiple patios and a resort-style sunroom for enjoying the natural surroundings. O/S garage w/workshop, plenty of covered storage for equipment, machinery, your boat/RV. Owned by the same family for generations, this pastoral paradise is now ready for a new generation of stewardship.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 111 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Sécheuse, Baignoire à jets, Micro-ondes, Four encastré, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Filtres à eau
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Bonbonne de propane
Autres structures: Grange(s), Remise
Bâti en: 1994
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Abri de voitures, Détaché, Allée, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Moustiquaires, Puits de lumière, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Propane, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Accès facile, Terrain irrégulier, Route sans issue, Pâturage, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Portes françaises, Baignoire à jets, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Propane, Plancher radiant, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Agricole
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 30.56 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 1331194 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Isolation complète, Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Dalle au sous-sol, Tapis, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Puits : foré, Puits : peu profond
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 9435 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 50

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.80 m x 4.47 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.67 m x 4.06 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.47 m
Solarium Rez-de-chaussé 8.15 m x 5.82 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 1.75 m x 1.47 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.82 m x 2.54 m
Autre Rez-de-chaussé 5.11 m x 4.88 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.90 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Generation (CH)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 195 000 $

Prix affiché

2 179 906 $

2 758 642 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,98 %

Variation des prix (1 an)

46,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7028 Westholme Rd, Westholme, BC, V9L 6B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7028 Westholme Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7028 Westholme Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 613,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 708,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

613,6mm

2050

708,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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