17KM Christian Valley Road, Westbridge, BC, V0H 1Y0

No. MLS® 10369163

Maison À vendre à Westbridge, Colombie-Britannique

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Outdoor With View

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Outdoor

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Outdoor With Exterior

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Indoor

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

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17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Indoor With Fireplace

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Indoor Photo Showing Other Room

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC -

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - With Exterior

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Outdoor With Body Of Water

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Outdoor With Body Of Water With View

17Km Christian Valley Road, Westbridge, BC - Other

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17KM Christian Valley Road, Westbridge, BC, V0H 1Y0

899 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ultra private property with stunning river, valley and mountain views. There are 2 newer one room cabins with bathrooms and vaulted ceilings for the family or guests at the lower level of the land. Both are hooked up to a large solar system (Ask LS for details) and septic. New drilled well in place, high volume at 80+ GPM. Propane stoves for heat. Lots of room for building a shop or more cabins if wanted. If you like hunting or exploring nature this 149 acres of wilderness is ready for your adventures. Property has crown land on 2 sides. No neighbors in sight. There is a rustic upper cabin, that gives you a bird's eye view of the valley below. Want to go to the river? There is small portion on the river (half an acre) as a separate parcel shared by the 6 lots in the development. (Ask LS for details). Property is out of the ALR with no zoning. GST applicable. If you are looking for a retreat this could be your special place. Approx 20 minutes north on the Christian Valley Rd from Westbridge. Approx 90 mins south of Kelowna.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 107 $
Appareils ménagers: Réfrigérateur
Bâti en: 2021
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Chambres : 4
Chauffage: Propane
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 149.90 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Bois rond, Modulaire/préfabriqué, Revêtement de bois
Salle(s) de bains : +2
Source d'eau: Puits
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 484 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Montagne(s), Rivière, Vallée

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre 2e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Chambre 2e niveau 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p
Chambre principale 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p
Studio Rez-de-chaussé 3.35 m x 6.71 m
Chambre principale 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Studio Rez-de-chaussé 3.35 m x 6.71 m

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Note :

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Jennifer Brock

Sales Representative Royal LePage Desert Oasis Realty *

Mobile :250.689.6800

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Emplacement de 17KM Christian Valley Road, Westbridge, BC, V0H 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17KM Christian Valley Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17KM Christian Valley Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,3mm

2050

233mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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