12-1881 Boucherie Road, Westbank, BC, V4T 0C9

No. MLS® 10365250

Maison À vendre à Westbank, Colombie-Britannique

75 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

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Proposé par TD Assurance

12-1881 Boucherie Road, Westbank, BC, V4T 0C9

75 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this charming, updated mobile home, located on a spacious and private corner lot within the highly sought-after 55+ community of Westgate Village! This delightful home features an updated kitchen, an open-concept layout with large windows that fill the space with natural light, and a separate sunroom. A dedicated laundry room adds extra convenience to your daily living. Step outside to enjoy your expansive, grassy yard, bordered by mature cedars for privacy, with multiple designated garden areas throughout. A generously sized workshop and additional storage shed provide ample space for hobbies and organization. With parking for two vehicles at the front and a versatile front porch that enhances the home’s curb appeal, this property offers a peaceful, private retreat. Ideally located near Okanagan Lake, Two Eagles Golf Course, Walmart, and the renowned West Kelowna wine trail, this home offers the best of West Kelowna living. The monthly pad rent of $728.86 includes water, sewer, trash, and snow removal. Please note, no pets or rentals are permitted. Don’t miss the chance to view this wonderful home in a fantastic community—schedule your viewing today!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 943 $
Appareils ménagers: Cuisinière au gaz, Micro-ondes, Réfrigérateur
Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Espace(s) de stationnement
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Préfabriqué
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Puits
Superficie habitable (approx): 645 Pieds carrés
Toiture: Métal
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 2.16 m x 1.96 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.74 m
Salon Rez-de-chaussé 2.23 m x 4.34 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.19 m x 1.55 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 m x 2.90 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.98 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.57 m x 2.06 m

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Note :

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TJ Dumonceaux

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Mobile :250.826.7917

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Maggie Demers

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.860.1100

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Emplacement de 12-1881 Boucherie Road, Westbank, BC, V4T 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-1881 Boucherie Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,5℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-1881 Boucherie Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 138 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

138mm

2050

150,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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