753 KEITH ROAD, West Vancouver, British Columbia, V7T 1M2

No. MLS® R3068864

Visite libre

Maison À vendre à Sentinel Hill, West Vancouver, Colombie-Britannique

3 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.9M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

753 Keith Road, West Vancouver, BC - Outdoor

753 Keith Road, West Vancouver, BC - Outdoor With View

753 Keith Road, West Vancouver, BC - Other

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Visites libres

jeu 20 nov 2025 10h00 - 12h00

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753 KEITH ROAD, West Vancouver, British Columbia, V7T 1M2

3 750 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Sentinel Hill Development Opportunity! First time on the market in 40+ years, this 27,442 sq. ft. gently sloping lot offers city views and rare subdivision potential with RS-5 zoning and 160 ft. of frontage, allowing for the creation of two building lots. With neighbouring properties already approved under CD-1 and CD-51, there is strong potential for comprehensive development zoning. The existing 1953-built, 4-bedroom, 2-level bungalow is fully livable, well-maintained, and can be renovated or rented while planning your project. Just minutes to Lions Gate Bridge and Park Royal, this is an exceptional offering in one of West Vancouver´s most connected locations. All development opportunities subject to District of West Vancouver approval. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3297 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Inconnu
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Électroménagers: Toutes les options

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1943
Caractéristiques: Site central
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 27442.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 160.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Loisirs, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 3297 Pieds carrés
Type de vue: Vue
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Note :

Commentaires :

Tom Hassan

Managing Broker Royal LePage Sussex Tom Hassan *

Bureau :604.925.2911

Télécopieur :604.925.3002

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 750 000 $

Prix affiché

2 941 334 $

3 944 062 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-5,51 %

Variation des prix (1 an)

20,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

20,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 753 KEITH ROAD, West Vancouver, British Columbia, V7T 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 753 KEITH ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 753 KEITH ROAD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 695,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 805,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

695,8mm

2050

805,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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