5302 Westhaven Wynd, West Vancouver, BC, V7W 3E8

No. MLS® R3067138

Maison À vendre à Eagle Harbour, West Vancouver, Colombie-Britannique

2 649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.2M $ - 3.0M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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5302 Westhaven Wynd, West Vancouver, BC, V7W 3E8

2 649 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in Eagle Harbour, this 3-bed, 3.5-bath family home offers incredible privacy and peekaboo ocean views. Bright and inviting, this home features California shutters, two gas fireplaces, and a white granite kitchen with large island, perfect for gatherings. The upper level includes 3 bedrooms, including primary suite with a spa-inspired ensuite bathroom. Downstairs offers a sizeable rec room and great storage. Enjoy the fenced backyard oasis with hot tub, and a 2-car garage with Tesla charger. Close to Eagle Harbour Elementary and Rockridge Secondary, it’s the ideal family retreat. Call for your private showing. Open Sat 2-4

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3722 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 028 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Broyeur, Réfrigérateur, Refroidisseur de vin
Bâti en: 1990
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Marina voisine, Centre de ski à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé
Dimensions du terrain : 16469.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.7 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur
Superficie habitable (approx): 3722 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Note :

Commentaires :

Carly Casano Graham

Sales Representative Royal LePage Sussex *

Mobile :778.938.5516

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Renee Casano

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Sussex *

Mobile :604.999.6616

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 649 000 $

Prix affiché

2 237 391 $

3 000 138 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

9,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5302 Westhaven Wynd, West Vancouver, BC, V7W 3E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5302 Westhaven Wynd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5302 Westhaven Wynd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 708,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 817,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

708,5mm

2050

817,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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