5237 TIMBERFEILD ROAD, West Vancouver, British Columbia, V7W 2Y5

No. MLS® R3072892

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Caulfeild, West Vancouver, Colombie-Britannique

4 149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Outdoor With Exterior

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Other Room

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Outdoor

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Office

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor With Fireplace

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Outdoor With Body Of Water With View

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Outdoor With View With Exterior

5237 Timberfeild Road, West Vancouver, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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5237 TIMBERFEILD ROAD, West Vancouver, British Columbia, V7W 2Y5

4 149 900 $

8 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience breathtaking ocean views and stunning sunsets from this beautifully updated hilltop home. The property boasts a large, sun-drenched level yard, perfect for outdoor play. Recently renovated, this home features a high-end kitchen and a spacious west-facing deck-ideal for enjoying views of passing ferries. The versatile three-level layout includes four bedrooms on the upper floor, the lower level offers a separate, above-ground three-bedroom accommodation, which is licensed for short-term rentals. This setup generates high passive income, making it perfect for extended families. Located just steps away from Rockridge High School and Caulfield Village, with easy access to Highway 1 within a minute, this home is perfectly situated. Enjoy nearby trails to Cypress Falls and White Lake, or unwind at the nearby beaches. Your dream lifestyle awaits here! The seller is open to trades, offering the best value for an updated 8-bedroom, 5-bath home with stunning views-perfect for two families. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4881 sqft
Type de construction: Isolée
Type de chauffage: Air pulsé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1982
Chambres : 8
Dimensions du terrain : 13143.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Superficie habitable (approx): 4881 Pieds carrés
Type de vue: Vue
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

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Note :

Commentaires :

Grant Gardner

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Sussex *

Bureau :604.990.6468

Télécopieur :604.984.3350

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5237 TIMBERFEILD ROAD, West Vancouver, British Columbia, V7W 2Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5237 TIMBERFEILD ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5237 TIMBERFEILD ROAD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 708,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 817,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

708,5mm

2050

817,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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