448 Gordon Avenue, West Vancouver, BC, V7T 1P3

No. MLS® R3060110

Maison À vendre à Cedardale, West Vancouver, Colombie-Britannique

3 950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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448 Gordon Avenue, West Vancouver, BC, V7T 1P3

3 950 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a serene cul-de-sac in prestigious Cedardale, this timeless Craftsman masterpiece offers an exquisite blend of elegance and family comfort. Set on a level 12,000 sq ft estate with grand 165 ft frontage, it welcomes you with a soaring double-height foyer and sweeping staircase. The 5,118 sq ft layout flows beautifully with 6 bedrooms, 5.5 baths, media and recreation rooms, and a refined home office. A newly renovated chef’s kitchen and luxurious primary ensuite elevate daily living with modern sophistication. Rich hardwood floors, two gas fireplaces, and high ceilings create a warm, graceful ambiance. Enjoy serene mornings in your private backyard and evenings of effortless entertaining—an exceptional lifestyle of comfort, style.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4901 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 11 701 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1997
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité, Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Garage triple, Accès direct, Pavé
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Privé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 6
Chauffage: Gaz naturel
Dimensions du terrain : 12012.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 165 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 5+1
Sous-sol: Pleine grandeur
Superficie habitable (approx): 4901 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Luxmore Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Variation des prix (1 an)

20,16 %

Variation des prix (5 ans)

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20,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 448 Gordon Avenue, West Vancouver, BC, V7T 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 448 Gordon Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 448 Gordon Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 695,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 805,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

695,8mm

2050

805,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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