9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC, V4T 3C8

No. MLS® 10362594

Maison À vendre à Westbank, West Kelowna, Colombie-Britannique

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Outdoor

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Garage

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Facade

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9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC, V4T 3C8

629 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Country Feeling Yet City Close! This family oriented and peaceful Shannon Lake community offers a very private feel with 2 community parks in close proximity yet is still only minutes from most amenities and is located in a great school catchment area. The main floor of this end unit offers a bright open concept plan that flows from a cozy living room with electric fireplace through the ample dining area to a convenient and modern kitchen with quartz countertops, stainless appliances, and gas range. Adjacent to the kitchen is a handy nook area that accesses the deck and a 2 piece bath perfect for outdoor cooking events. Bonus: Deck has a gas BBQ hook-up. Upstairs are 3 quite spacious bedrooms with tons of storage and the spacious primary ensuite features both a large soaker tub and elegant glass shower. The basement has a large rec-room , again with ample storage, and access to the double garage and the laundry area.. This home is the perfect fit for a young couple or family with its' pet friendly strata, included yard maintenance, storage everywhere, and a quiet private location!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 592 $
Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Ouvre-porte de garage, Sur place
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1791 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.34 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.45 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.10 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.57 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.66 m x 4.42 m
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.57 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.44 m x 2.36 m
Chambre 2e niveau 2.13 m x 2.90 m

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Note :

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Darcy Tarves

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Bureau :250.860.1100

Télécopieur :250.860.0595

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Emplacement de 9-3275 Broadview Road, West Kelowna, BC, V4T 3C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9-3275 Broadview Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9-3275 Broadview Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 168,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

153,6mm

2050

168,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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