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404-2780 Olalla Road, West Kelowna, BC, V1Z 2A9

No. MLS® 10367435
Propriété À vendre à Lakeview Heights, West Kelowna, Colombie-Britannique
799 800 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

404-2780 Olalla Road, West Kelowna, BC - Outdoor With View With Exterior
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404-2780 Olalla Road, West Kelowna, BC, V1Z 2A9
799 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This BRAND NEW 2 bedroom + den, 2 bathroom, corner-unit is an exceptional blend of sophistication, comfort, and design. Expansive balconies with glass railings frame your panoramic lake, pasture and vineyard views - while inside, floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. The chef’s kitchen is a showpiece with an oversized eat-up Island draped in glistening quartz with waterfall-edge, gas cooktop, built-in wine fridge and microwave, custom drawer organizers and grounded with elegant luxury vinyl plank flooring. The generous-sized bedrooms are positioned on opposite sides for added privacy. Retreat to the primary suite and enjoy million-dollar views, a walk-through closet with custom built-ins, and a spa-inspired ensuite complete with heated tile floors. Thoughtfully designed to impress, this exquisitely crafted home includes TWO oversized decks, TWO parking stalls, TWO storage spaces and allows TWO pets! Harvest your own food, year-round in the onsite Greenhouse complete with hydroponics and irrigation. Secure parcel delivery, cutting-edge Butterfly access system, outdoor pool and hot tub, fitness centre, dog wash station and community gardens, add to the elevated amenities. Perfectly situated steps to the brand new community centre, private school, sports courts, bistro, and market — and just minutes from beaches, boat launches, and world-renowned wineries — this is modern Okanagan living at its finest.

Exclusions : FURNISHINGS (can be purchased separately for retail price)

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Surface de cuisson au gaz, Cuisinière au gaz, Micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur de vin, Laveuse
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de la communauté: Commerces
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Sur place
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Spa/bain à remous
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur(s), Centre de conditionnement physique, Terrains d'entretien, Aménagement paysager, Piscine, Déneigement
  • Égouts: Égout public
  • Frais de copropriété : 491 $ Mensuel
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Autre
  • Superficie habitable (approx): 1059 Pieds carrés
  • Vue: Ville, Lac, Montagne(s), Vallée, Vignoble, Eau
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.83 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.71 m x 4.04 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.51 m x 4.04 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.84 m x 2.36 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.05 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 m x 4.80 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.65 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.68 m

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Emplacement de 404-2780 Olalla Road, West Kelowna, BC, V1Z 2A9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-2780 Olalla Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,6℃
2050
36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-2780 Olalla Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
139,8mm
2050
153,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 404-2780 Olalla Road, West Kelowna, BC, V1Z 2A9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 420.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.42 %

Certificat d'études universitaires

0.16 %

Diplômes d'études universitaires

17.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.78 %

En transport en commun

2.88 %

À pied

4.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.09 %

Maisons

99.91 %

Achat ou location