40-1850 Shannon Lake Road, West Kelowna, BC, V4T 1L6

No. MLS® 10369018

Maison À vendre à Shannon Lake, West Kelowna, Colombie-Britannique

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 334K $ - 423K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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40-1850 Shannon Lake Road, West Kelowna, BC

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Proposé par TD Assurance

40-1850 Shannon Lake Road, West Kelowna, BC, V4T 1L6

349 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Crystal Springs: Your Ideal 55+ Community in the Okanagan, where only one resident needs to be 55 or over to enjoy the benefits of this vibrant community. This fully renovated, move-in-ready home features 2 bedrooms and 2 bathrooms, with an open and bright layout perfect for modern living. Recent upgrades within the last 3 years include a stunning new kitchen with full appliances, a new HE gas furnace (2022), AC (2022), roof (2022), flooring, paint, and fixtures. The Poly-B plumbing was also replaced with pex in 2024 for added peace of mind. Step outside to your private covered deck, take in the elevated views, or relax in the spacious yard—ideal for gardening or entertaining. An oversized 2-vehicle covered carport provides ample parking and storage. Crystal Springs offers numerous extras such as RV parking, a lively clubhouse with pool tables, kitchen and regular events, park space for relaxation, and an outdoor games area—all fostering a strong sense of community. Experience the best of Okanagan living in this exceptional home that combines comfort, modern upgrades, and friendly connections. Schedule your visit today—your perfect retirement oasis awaits!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 824 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1991
Caractéristiques de la communauté: Avec barrière, Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques extérieures: Arrosage/irrigation, Passage couvert
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Préfabriqué, Parement de vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: District d'irrigation
Superficie habitable (approx): 989 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.68 m x 2.29 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.29 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.05 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.51 m x 3.45 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 m x 4.09 m
Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 4.34 m

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Kim Holmes

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 000 $

Prix affiché

334 390 $

423 166 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-6,69 %

Variation des prix (1 an)

31,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 40-1850 Shannon Lake Road, West Kelowna, BC, V4T 1L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-1850 Shannon Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-1850 Shannon Lake Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 146,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 160,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

146,4mm

2050

160,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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