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3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC, V4T 2Z5

No. MLS® 10363535
Maison À vendre à West Kelowna, Colombie-Britannique
629 900 $ ÉvaluationExpressMC: 531K $ - 672K $

2 Chambres

2 Salles de bain

3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC - Outdoor
3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC - Outdoor
3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance
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3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC, V4T 2Z5
629 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover effortless living in this beautifully maintained two-bedroom, two-bath rancher nestled in the highly sought-after Sonoma Pines community. Just a short stroll to the lake and steps from top dining and shopping options, this home perfectly combines convenience with comfort. The bright, open layout creates a welcoming atmosphere, featuring two spacious bedrooms on opposite sides -ideal for privacy and relaxation. The private backyard patio provides an inviting space for outdoor entertaining or serene mornings with a coffee. Designed for low-maintenance living, this move-in-ready home is perfect for downsizers and retirees seeking a peaceful, easy-living lifestyle in a friendly neighbourhood that’s close to all amenities yet tucked away for privacy. The Sonoma Pines complex offers a full suite of amenities, including a clubhouse, billiards room, craft and hobby room, exercise room, library, and a spacious social room with a rentable full kitchen. Additional perks include secure RV parking and easy access to nearby Two Eagles Golf Course and local wineries. With no speculation or PTT tax, it’s an excellent opportunity to enjoy a comfortable, hassle-free home in one of the most desirable areas. Whether you're ready to settle in or looking for your perfect forever home, this well-appointed townhouse could be just what you’ve been waiting for.

Inclusions: Washer, dryer, fridge and stove

Exclusions : Large tree in pot in front patio area, 2 large mirrors in main bathroom, Small decorative mirror in small bathroom, Ring door bell and camera front yard and ring camera in back, Large black storage cabinet in garage, 3 tv’s(brackets will remain)

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 990 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse superposées, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Hotte de cuisinière
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Tapis, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Autre
  • Superficie habitable (approx): 1076 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.62 m x 2.19 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 1.75 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.80 m x 3.05 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.69 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.41 m x 3.66 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.09 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.51 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.18 m x 2.29 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 m x 2.84 m

Convertir la mesure en :

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Emplacement de 3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC, V4T 2Z5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3871 Sonoma Pines Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,5℃
2050
36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3871 Sonoma Pines Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 138 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
138mm
2050
150,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3871 Sonoma Pines Drive, West Kelowna, BC, V4T 2Z5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

80 557.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.42 %

Certificat d'études universitaires

0.88 %

Diplômes d'études universitaires

14.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.46 %

En transport en commun

8.66 %

À pied

6.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.58 %

Maisons

34.42 %

Achat ou location