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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC, V4T 0B1

No. MLS® 10366977
Maison À vendre à Glenrosa, West Kelowna, Colombie-Britannique
1 250 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Outdoor
3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Outdoor
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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Indoor
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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Outdoor
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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Matterport
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Assurance Habitation – TD Assurance
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3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC, V4T 0B1
1 250 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Trails — a stunning new build in one of West Kelowna’s most desirable communities! This 3,248 sq ft, 5-bedroom, 4-bathroom contemporary home stands out with its 2-bedroom legal suite and rooftop patio, offering both lifestyle and long-term value. The main floor features an open-concept layout with wide-plank hardwood floors, quartz countertops, and a feature accent wall that adds warmth and modern character. The kitchen includes stainless steel appliances and bold black hardware and fixtures. A large mudroom connects to the double garage, providing everyday convenience, while a powder room completes the level. Upstairs, the primary suite delivers a luxurious retreat with deck access, a custom feature wall, walk-in closet, and spa-inspired ensuite with dual sinks, glass shower, and freestanding tub. Two additional bedrooms, a full bath, and a laundry room with sink complete the upper floor. The bright legal 2-bedroom suite below offers its own laundry, full kitchen, and private entrance — ideal for extended family or rental income. Enjoy three outdoor decks, including a rooftop patio with gorgeous mountain and valley views — perfect for entertaining or relaxing. The synthetic turf backyard provides low-maintenance living that’s also great for kids and pets. . Additional highlights include Step Code 3 energy efficiency, ample parking and storage, hot water on demand, alarm system, EV-ready double garage, and full blinds package! GST applicable.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 498 $
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 0.08 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Moderne, Deux étages
  • Superficie habitable (approx): 3248 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Rangement Sous-sol 2.11 m x 1.80 m
  • Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 2.03 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.96 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 3.30 m
  • Vestibule Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.91 m
  • Chambre principale Sous-sol 3.22 m x 3.51 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.58 m x 1.98 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.96 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.50 m
  • Salon Rez-de-chaussé 6.02 m x 6.02 m
  • Cuisine Sous-sol 5.03 m x 4.17 m
  • Chambre 2e niveau 3.00 m x 4.17 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 2.87 m x 2.16 m
  • Chambre Sous-sol 3.22 m x 3.48 m
  • Chambre principale 2e niveau 3.18 m x 4.75 m
  • Chambre 2e niveau 3.02 m x 4.17 m

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Emplacement de 3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC, V4T 0B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3741 Astoria Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,3℃
2050
36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3741 Astoria Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
139,5mm
2050
152,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3741 Astoria Drive, West Kelowna, BC, V4T 0B1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 646.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.88 %

Certificat d'études universitaires

1.65 %

Diplômes d'études universitaires

14.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.41 %

En transport en commun

4.24 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.05 %

Maisons

95.95 %

Achat ou location