2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC, V1Z 3C3

No. MLS® 10370318

Maison À vendre à Lakeview Heights, West Kelowna, Colombie-Britannique

889 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Outdoor

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor With Fireplace

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - With Deck Patio Veranda With Exterior

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Indoor With Storage

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Outdoor With View

2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC, V1Z 3C3

889 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this warm and inviting 4-bedroom, 3-bathroom home located in one of the most sought-after, family-oriented neighbourhoods just moments from Okanagan Lake and listed nearly $100,000 under assessed value. This property offers an incredible opportunity to enjoy an exceptional location with endless potential to update and personalize to your taste. The layout is highly functional, featuring two bedrooms on the main level, a large living area with a charming wood-burning fireplace, and generous storage throughout, including a spacious cold room. But it’s the backyard that truly sets this home apart. Extremely private and beautifully landscaped, the outdoor space is framed by mature cedars and filled with an abundance of fruit trees, lush gardens, and thoughtful irrigation throughout. With so much natural produce at your fingertips, you may never need to visit the farmers market again. A large sun deck overlooks the yard, creating the perfect setting for morning coffee, summer dinners, or quiet evenings enjoying your picturesque backyard oasis. Additional highlights include a large garage, tons of parking, room for recreational vehicles, and ample storage options for busy families or hobbyists. This is a rare opportunity to secure a property in an incredible location with a spectacular backyard—offering both immediate enjoyment and long-term potential to personalize the home of your dreams.

Inclusions: All Appliances, window coverings, blinds

Exclusions : All Appliances, window coverings, blinds

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 095 $
Bâti en: 1974
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Arrosage/irrigation, Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Bois
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.31 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Salle(s) de bains : 1+2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2703 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 2.95 m x 4.90 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.16 m x 1.85 m
Salon Rez-de-chaussé 4.09 m x 7.95 m
Rangement Autre étage 3.40 m x 8.00 m
Solarium Rez-de-chaussé 2.95 m x 5.03 m
Salle de bains Autre étage 3.61 m x 1.75 m
Autre Autre étage 7.72 m x 6.02 m
Chambre Autre étage 3.38 m x 3.61 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.56 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.79 m x 1.96 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.47 m x 1.55 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.29 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.92 m
Cave/Chambre froide Autre étage 1.45 m x 3.25 m
Salle de divertissement Autre étage 3.96 m x 7.80 m
Chambre Autre étage 4.62 m x 2.82 m

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Note :

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Kaila Klassen

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Bureau :250.860.1100

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Personal Real Estate Corporation Royal LePage Kelowna *

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Emplacement de 2425 Collingwood Road, West Kelowna, BC, V1Z 3C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2425 Collingwood Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2425 Collingwood Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

139,8mm

2050

153,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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