2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC, V4T 1T1

No. MLS® 10370357

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Maison À vendre à Shannon Lake, West Kelowna, Colombie-Britannique

965 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 765K $ - 969K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With Facade

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

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2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Indoor

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2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC, V4T 1T1

965 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your ideal family haven in the coveted Shannon Lake Community of West Kelowna, just steps from Shannon Lake Elementary and a short walk to CNB Middle School! This perfect 5-bedroom, 3.5-bathroom home (plus a den/office) offers over 3,200 sq. ft. across three levels, designed for growing families. Enjoy the Okanagan lifestyle in your spacious backyard with fruit trees, a sun-kissed deck, BBQ/lounge space, and a heated 14x28 ft. in-ground pool—an entertainer’s paradise. Recently, the poly B plumbing has been replaced for added peace of mind. You’ll be welcomed by a bright, open floor plan that feels like home. The open-concept kitchen overlooks the living area and backyard, ensuring you can keep an eye on the kids. The upper level has 3 spacious bedrooms with a shared full bath and a primary suite featuring a walk-in closet and private 4-piece ensuite. Downstairs includes a rec room, additional bedroom, bath, storage, and wet bar rough-in. The low-maintenance curb appeal offers parking for your boat, RV, and toys. Nearby bike paths, hiking trails, and golf courses make outdoor adventures abundant! Enjoy summer days in your pool, creating lasting memories in a neighborhood where your children can thrive, exploring trails, playing with friends, and enjoying the nearby park. Cherish family memories in this "home sweet home."

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 368 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Four, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1990
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.17 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: District d'irrigation
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 3269 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 6

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

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Kim Holmes

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

965 000 $

Prix affiché

765 417 $

968 625 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-6,96 %

Variation des prix (1 an)

32,31 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,69 %

Variation des prix (1 an)

31,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2395 Shannon Ridge Drive, West Kelowna, BC, V4T 1T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2395 Shannon Ridge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2395 Shannon Ridge Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 146,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 160,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

146,4mm

2050

160,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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