2370 Tallus Ridge Drive, West Kelowna, BC, V4T 3A6

No. MLS® 10360022

Terrain À vendre à Shannon Lake, West Kelowna, Colombie-Britannique

4 900 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2370 Tallus Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor With View

2370 Tallus Ridge Drive, West Kelowna, BC - Other

2370 Tallus Ridge Drive, West Kelowna, BC - Outdoor

2370 Tallus Ridge Drive, West Kelowna, BC, V4T 3A6

4 900 000 $

Informations sur la propriété

A rare and exceptional development opportunity in the heart of West Kelowna. Bordering Shannon Lake Golf Course and Tallus Ridge, this property spans over 15 acres and is currently zoned R1, R3, and A1, allowing for a mix of low-density residential, multi-family, and agricultural uses. With strong demand for housing in the Okanagan, this site offers multi-family projects, or a blend of residential product types — all subject to municipal approvals. The property benefits from elevated views of Shannon Lake golf course, Shannon lake and even Lake Okanagan as well as the surrounding valley, while being minutes from schools, shopping, recreation, and downtown West Kelowna. Opportunities of this scale and location are increasingly rare, making this an ideal acquisition for forward-thinking developers and builders.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 12 562 $
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Dimensions du terrain : 15.88 Acres
Égouts: Non raccordé, Égout public
Services publics: Approvisionnement en eau disponible, Égout disponible
Source d'eau: Public
Vue: Ville, Terrain de golf, Lac, Montagne(s), Vallée

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Theresa Fabian

Real Estate Representative Royal LePage Downtown Realty *

Bureau :250.545.5371

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Emplacement de 2370 Tallus Ridge Drive, West Kelowna, BC, V4T 3A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2370 Tallus Ridge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2370 Tallus Ridge Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 146,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 160,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

146,4mm

2050

160,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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