184-1999 Highway 97, West Kelowna, BC, V1Z 1B2

No. MLS® 10362702

Maison À vendre à West Kelowna, Colombie-Britannique

290 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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184-1999 Highway 97, West Kelowna, BC, V1Z 1B2

290 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional 1981 home is located in Westview Village, an 18+ section of one of the area's most desirable manufactured home parks. This beautiful home spans over 1,400 sq/ft, offering three bedrooms plus a den and two bathrooms. The split floor plan provides privacy, with the master bedroom at one end and the other bedrooms at the opposite end. The spacious master bedroom features a large ensuite with a dual vanity, a separate shower, and a soaker tub for ultimate relaxation. The property includes a large, private covered deck in the backyard with no direct neighbors, a generously sized fenced yard perfect for pets, a carport, and ample additional parking for visitors. There is substantial storage with a separate, spacious mudroom and laundry room. Recent updates enhance the home's appeal, including updated flooring, a newer roof (2011), Furnace 2012, a Silver Label, and a hot water tank replaced in 2023. The air conditioning unit is original but well-maintained. Financing is commonly available through BMO and Interior Savings. Westview Village boasts a central location, mere minutes from schools, transit, golf courses, restaurants, shops, beaches, and wineries, providing easy access to the Okanagan lifestyle. The park is pet-friendly, with no height or weight restrictions, though vicious breeds are not permitted. Gross annual taxes are $1,177.84, water/sewer is $178.14 quarterly, and the new pad rent is $690.00. This truly is a one-of-a-kind home. For showing requests, please ensure your client's credit score is approximately 650 or higher for park approval.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 177 $
Appareils ménagers: Four encastré, Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Préfabriqué
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Privé
Superficie habitable (approx): 1440 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Rez-de-chaussé .86 m x .84 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.51 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 5.77 m x 4.95 m
Autre Rez-de-chaussé 2.31 m x 3.12 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 m x 3.38 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.58 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.48 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.38 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 m x 3.53 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.48 m

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Fran Morash

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Mobile :250.864.4537

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30,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 184-1999 Highway 97, West Kelowna, BC, V1Z 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184-1999 Highway 97 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184-1999 Highway 97 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 146,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 160,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

146,4mm

2050

160,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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