1312 Menu Road, West Kelowna, BC, V1Z 3K2

No. MLS® 10364234

Maison À vendre à South Boucherie, West Kelowna, Colombie-Britannique

1 689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With View

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With View

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor With Fireplace

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View With Exterior

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Office

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Facade

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor

1312 Menu Road, West Kelowna, BC - Outdoor With View

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1312 Menu Road, West Kelowna, BC, V1Z 3K2

1 689 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Lakeview Heights—a must-see 5-bedroom, 3 bathroom home where the best of Okanagan living comes to life. Perfectly perched to take in breathtaking, unobstructed views of Okanagan Lake, this home is all about lifestyle, comfort, and effortless entertaining. Step into your own private oasis, featuring a sparkling pool that overlooks the lake, surrounded by a spacious patio and beautifully designed outdoor living areas—ideal for soaking up the sun, enjoying summer dinners, or unwinding with a glass of local wine. Inside, you’re greeted by a stunning spiral staircase that sets the tone for the bright and welcoming layout. The open-concept living space flows seamlessly into a beautifully renovated kitchen, perfectly positioned to take full advantage of the lake views. Major updates completed in 2021 include a new roof, Completely redesigned kitchen, new windows, Hardie Plank siding, and plenty more offering peace of mind and stylish functionality. It also features a oversized double car garage with a shop area and there is plenty of parking. Whether you’re hosting a crowd or enjoying a quiet night under the stars, this home is your gateway to the ultimate Okanagan lifestyle. All Ploy B just removed from the house, pool liner is being replaced in spring. Roof done in 2021. Kitchen, windows, hardy plank done in 2022. New appliances (except fridge) and new carpeting, dishwasher 2024. New washer and dryer, Deck redone in 2008.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 783 $
Bâti en: 1988
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage
Chambres : 4
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 0.37 Acres
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Public
Style architectural: Autre
Superficie habitable (approx): 3337 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Lac, Montagne(s), Vallée

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.44 m x 6.22 m
Chambre de famille Autre étage 3.66 m x 4.80 m
Bureau Autre étage 4.85 m x 3.94 m
Hall d'entrée Autre étage 4.52 m x 2.97 m
Salle de bains Autre étage 2.34 m x 1.37 m
Chambre Autre étage 3.18 m x 3.71 m
Chambre Autre étage 3.25 m x 3.81 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.58 m x 1.50 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.82 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.80 m x 2.87 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.26 m x 4.55 m
Salon Rez-de-chaussé 5.33 m x 4.06 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.34 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.86 m
Salon Rez-de-chaussé 4.44 m x 6.22 m

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Note :

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Tara Oliver

Royal LePage Kelowna *

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Emplacement de 1312 Menu Road, West Kelowna, BC, V1Z 3K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1312 Menu Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1312 Menu Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

139,8mm

2050

153,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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