125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC, V4T 1R7

No. MLS® 10364259

Maison À vendre à Goats Peak - Gellatly, West Kelowna, Colombie-Britannique

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 629K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Outdoor

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Outdoor With View

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Garage

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC - Other

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125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC, V4T 1R7

549 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 125- 4035 Gellatly Road, located in the quiet Canyon Ridge community. This home is 1,241 sqft, offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a bright open concept. The owners who have lovingly call this home for 20 years have meticulously maintained every square inch, making it and move-in ready for you. Walking in you are welcomed into a large living space with gas fireplace that leads seamlessly into the dining and kitchen areas. Through the back patio doors you will surely enjoy the shaded back patio that backs onto a peaceful stream. Recent upgrades include a new furnace and water heater, providing comfort and peace of mind. The community grounds are beautifully kept, and the location is unbeatable—just minutes to Okanagan Lake and beaches, hiking at Goats Peak and Glen Canyon Greenway, plus all the shopping, dining, and amenities of Westbank city center. Call your agent or the listing agent for additional details today and start packin!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 451 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1991
Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Autre
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Caractéristiques extérieures: Jardin, Arrosage/irrigation
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Pavillon, Barbecue
Dimensions du terrain : 0.07 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1241 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.32 m x 4.37 m
Salon Rez-de-chaussé 3.51 m x 5.46 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.04 m x .94 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.80 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.73 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.95 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.30 m x 6.30 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.77 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.57 m

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Note :

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John Kinloch

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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549 900 $

Prix affiché

497 110 $

629 086 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

30,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 125-4035 Gellatly Road, West Kelowna, BC, V4T 1R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125-4035 Gellatly Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125-4035 Gellatly Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

139,5mm

2050

152,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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