717 Robleda Cres, Victoria, BC, V8S 3K6

No. MLS® 1013306

Maison À vendre à Rockland, Victoria, Colombie-Britannique

5 000 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

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717 Robleda Cres, Victoria, BC, V8S 3K6

5 000 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Architectural Sophistication in Prestigious RocklandLocated in the heart of historic Rockland, this 4,500 sq. ft. custom home by Coast Prestige Homes and Robert Blaney Design blends contemporary elegance with timeless craftsmanship. This 5-bedroom, 5-bathroom residence offers open concept living flooded with natural light, a dramatic gas fireplace, and a chef’s kitchen with Wolf, Sub-Zero & Miele appliances, dual dishwashers, and walk-in pantry. Seamless indoor-outdoor flow leads to a covered terrace with audio, heaters and much more. Exquisitely landscaped grounds include raised garden beds and a custom shed that mirrors the home. The luxurious primary suite includes a spa-inspired ensuite, dual closets, ocean views and private balcony. A family room, gym, mudroom, and oversized double garage complete this rare offering in one of Victoria’s most coveted neighbourhoods—ideal for elevated everyday living, sophisticated entertaining, and enjoying the best of the West Coast lifestyle.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 15 017 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Four encastré, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autres structures: Serre, Remise
Bâti en: 2022
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Bar, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Portes françaises, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Entreposage du vin
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Récupération de la chaleur, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Autre
Dimensions du terrain : 8956.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 8956 Pieds carrés
Matériaux de construction: Briques et revêtement, Béton, Acier et béton, Stuc, Autre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 5
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4558 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume posé au chalumeau
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.48 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 5.61 m x 6.22 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.13 m x 2.95 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.95 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.35 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

41,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 717 Robleda Cres, Victoria, BC, V8S 3K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 717 Robleda Cres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 717 Robleda Cres , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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