2312 Wark St, Victoria, BC, V8T 4G6

No. MLS® 1013975

Investissement À vendre à North Park, Victoria, Colombie-Britannique

2 100 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2312 Wark St, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Basement

2312 Wark St, Victoria, BC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2312 Wark St, Victoria, BC, V8T 4G6

2 100 000 $

Informations sur la propriété

2ND PRICE REDUCTION TO $2.1M! 2312 Wark Street is a 1912 building converted into an 8 legal suite apartment. This rental property is ideally situated in the North Park and Quadra-Hillside neighborhoods, just on the outskirts of Victoria’s downtown. In 2016 there was a new concrete floor slab and foundation, new energy efficient gas boiler and hot water heater, new perimeter drainage system, and the construction of the 3 bedroom lower suite. There is secure bike storage and 10 on-site parking stalls with back alley access. New price of $2.1 represents an attractive cap rate of 5.44% on stabilized, in place net income.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 382 $
Bâti en: 1912
Caractéristiques de stationnement: Sur place
Dimensions du terrain : 7050.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 7050 Pieds carrés
Propriété: Propriété franche
Sous-type de propriété: Multifamilial
Superficie habitable (approx): 4309 Pieds carrés
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Colliers

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,82 %

Variation des prix (1 an)

37,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2312 Wark St, Victoria, BC, V8T 4G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2312 Wark St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2312 Wark St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2312 Wark St, Victoria, BC, V8T 4G6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

91 151.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.45 %

Certificat d'études universitaires

2.4 %

Diplômes d'études universitaires

31.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.12 %

En transport en commun

16.82 %

À pied

26.25 %

À bicyclette

9.04 %

Par tout autre moyen

1.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.45 %

Maisons

18.55 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Caractéristiques :

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Données sur les risques climatiques

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

Données démographiques de 2312 Wark St, Victoria, BC, V8T 4G6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Diversité Culturelle

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Données Sur Le Bâtiment

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