1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC, V8S 3T4

No. MLS® 1021407

Maison À vendre à Rockland, Victoria, Colombie-Britannique

1 815 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.0M $

6 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Outdoor

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Outdoor With View

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC, V8S 3T4

1 815 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unlock the possibilities of this full duplex in Victoria’s coveted Rockland neighbourhood. Offering over 4,300 sq ft of finished living space, this 1913 residence is configured into 4 self-contained suites, potential for 5—each with its own distinct character, ranging from intimate bachelor charm to spacious family accommodations. Perfect for multi-generational living, amazing rental income, or adaptable lifestyle needs. Set on a large lot, the property is surrounded by mature trees & lush gardens, creating a peaceful retreat in a walkable, tree-lined enclave just minutes from Oak Bay Avenue & Downtown Victoria. Whether you're an investor seeking reliable income, a developer exploring potential or a family in need of flexible multi-unit living, this property represents an opportunity to own an income-generating asset in one of Victoria’s most desirable neighbourhoods—located within the Priority Growth Area, offering enhanced density benefits to support future development potential!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 720 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1913
Caractéristiques de buanderie: Espace commun, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques du foyer: Électrique, À bois
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 9360.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 9360 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 7
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Semi-fini
Sous-type de propriété: Duplex complet
Superficie habitable (approx): 4921 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: GRD-PGA
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 5.49 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.13 m x 4.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.13 m
Solarium Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : Pemberton Holmes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 815 000 $

Prix affiché

1 674 703 $

1 999 538 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,1 %

Variation des prix (1 an)

41,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1043/1045 Belmont Ave, Victoria, BC, V8S 3T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1043/1045 Belmont Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1043/1045 Belmont Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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