1527 40 Street, Vernon, BC, V1T 8J6

No. MLS® 10371012

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vernon, Colombie-Britannique

819 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 732K $ - 981K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1527 40 Street, Vernon, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1527 40 Street, Vernon, BC - Outdoor With Exterior

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Garage

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1527 40 Street, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1527 40 Street, Vernon, BC - Outdoor With Facade

1527 40 Street, Vernon, BC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

1527 40 Street, Vernon, BC, V1T 8J6

819 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1524 40th Street — a spacious and versatile home in a desirable Vernon neighbourhood, offering panoramic views and excellent income potential. This well-maintained property features 4 bedrooms plus a den and 3 full bathrooms, thoughtfully divided into two self-contained living spaces. The main floor offers 3 bedrooms and 2 full baths, perfect for families or long-term tenants. The current upper-level tenants are on a fixed-term lease until summer 2026, paying $3,200 per month plus utilities, providing stable income for the new owner. The lower-level suite includes 1 bedroom plus a den and 1 full bath, and is vacant and ready to rent or owner-occupied—ideal for extended family, guests, or generating additional revenue. A standout feature of this home is the professionally divided double garage, providing independent single-car garages for both the upper and lower suites. Whether you're an investor seeking a turn-key rental property or a homeowner looking for a versatile mortgage helper, 1524 40th Street offers comfort and flexibility.

Exclusions : All of tenants personal belongings.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 733 $
Bâti en: 1991
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Spa/bain à remous
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.18 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2061 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Ville, Montagne(s), Panoramique, Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Autre étage 2.29 m x 1.58 m
Salle à dîner Autre étage 2.54 m x 2.51 m
Salon Autre étage 3.38 m x 2.51 m
Pièce de détente Autre étage 4.01 m x 3.02 m
Chambre Autre étage 3.28 m x 2.67 m
Cuisine Autre étage 3.38 m x 3.35 m
Hall d'entrée Autre étage 4.62 m x 2.11 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.00 m x 1.50 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 1.47 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.95 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.00 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.61 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.49 m
Salon Rez-de-chaussé 4.90 m x 4.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 m x 2.69 m

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Note :

Commentaires :

Dan Reinhardt

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.309.9111

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Robert McGloin

Sales Representative Royal LePage Downtown Realty *

Bureau :250.545.5371

Télécopieur :250.542.3381

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

819 000 $

Prix affiché

731 520 $

980 902 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,46 %

Variation des prix (1 an)

44,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,44 %

Variation des prix (1 an)

44,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1527 40 Street, Vernon, BC, V1T 8J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1527 40 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1527 40 Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 166,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 185,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

166,2mm

2050

185,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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