10-12560 Westside Road, Vernon, BC, V1H 1S9

No. MLS® 10361303

Maison À vendre à Vernon, Colombie-Britannique

364 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Proposé par TD Assurance

10-12560 Westside Road, Vernon, BC, V1H 1S9

364 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover comfort, privacy, and value in this 3 bedroom, 2 bathroom manufactured home located in the family-friendly Coyote Crossing Villas - just 12 minutes to Vernon’s North End! This well-kept home offers a spacious layout with open living areas, a bright kitchen, and a large primary bedroom with full ensuite. Step outside to an entertainer’s dream: a massive private deck perfect for gatherings, and a large fully fenced yard offering excellent privacy and space for kids, pets, or gardening. Enjoy beautiful mountain views and quick access to Highway 97 for easy commuting. Lots of updates in the past few years including flooring, paint, roof, gutters, hot water tank, washer, dryer, and dishwasher. There are three parking spaces for this unit, perfect for families with a few vehicles, or space for an RV or boat! RV parking is also available for a $25/mo fee if more space is required. No Property Transfer Tax, extremely low annual property tax, and no exit fees if you sell! Pad rent is $500/month and includes water, sewer, garbage, and snow removal. No age restrictions in the park and a long-term head lease in place until 2047 makes this a low risk option at an affordable price point. Financing available through major banks and credit unions. 2 pets are allowed with park approval (dogs up to 25lbs only). A perfect blend of rural peace and urban convenience; don’t miss this affordable Okanagan gem!

Inclusions: All Appliances, plus Hot tub

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 050 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Surface de cuisson électrique, Four électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Caractéristiques extérieures: Jardin, Spa/bain à remous, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.11 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Préfabriqué, Parement de vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Communauté/Coop
Superficie habitable (approx): 1227 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s), Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.39 m x 2.08 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.46 m x 2.69 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 m x 1.52 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.44 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 2.80 m
Salon Rez-de-chaussé 4.55 m x 5.16 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.67 m x 1.52 m

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Note :

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Lauren Fowler

Sales Representative Royal LePage Downtown Realty *

Direct 250.546.8791

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44,74 %

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Emplacement de 10-12560 Westside Road, Vernon, BC, V1H 1S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-12560 Westside Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,7℃

2050

36,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-12560 Westside Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,7mm

2050

200,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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