52275 Guest Road, Vanderhoof, BC, V0J 3A3

No. MLS® R3025891

Récréative À vendre à Vanderhoof, Colombie-Britannique

446 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 427K $ - 541K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

52275 Guest Road, Vanderhoof, BC, V0J 3A3

446 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Check out this adorable, truly turn key lakefront property. Nicely developed lot overlooking the lake, with plenty of room to enjoy all aspects of lake life. From the large upper area with fire pit, space for yard games and room for friends RVs, down to the spacious grassy area at the waterfront, complete with new docks and a handy storage shed, this property has it all. The cabin itself is adorably finished with a spacious main living area, handy flex room at the front with expansive views!(extra bedroom, sunroom, or whatever you want to make it) Newer 3 piece bathroom, 2 well appointed bedrooms and a bonus loft area. Plenty of well situated decks round out this great lakefront package. Option to airbnb and subsidize the lake life for times you cant use it yourself! Great opportunity!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 770 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 952 $
Bâti en: 1949
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement rural, Boisé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Bois
Dimensions du terrain : 28749.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 78.74 Pieds
Niveaux: Un et demi, Un
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 770 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée

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Breanne Cote

Sales Representative Royal LePage Aspire Realty *

Bureau :250.564.4488

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

446 000 $

Prix affiché

427 321 $

540 769 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,14 %

Variation des prix (1 an)

45,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52275 Guest Road, Vanderhoof, BC, V0J 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52275 Guest Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52275 Guest Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,6mm

2050

234,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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