13-4408 Cormorant Way, Tsawwassen, BC, V4M 0E9

No. MLS® R3054802

Maison en rangée À vendre à Tsawwassen, Colombie-Britannique

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 768K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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13-4408 Cormorant Way, Tsawwassen, BC, V4M 0E9

849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxury ocean-view living awaits in this END-UNIT 3 bed/3 bath townhome at Boardwalk.No direct neighbours behind, enjoy year-round views of the ocean,Gulf Islands&park.This bright 1341 sqft home offers open-concept living with oversized windows,bonus end-unit light,AC&a main floor powder room.Upstairs ft. 3 spacious bedrooms, including a primary suite w/ WIC & 4pc ensuite+2bdrms have ocean views. Thoughtful details include AC, high end appliances. A private fenced yard & balcony overlooking the park,while the dbl tandem garage provides parking &storage.Boardwalk residents enjoy resort-style amenities includ.a Beach House clubhouse w/ pool, hot tub, gym,lounges & more. Steps to transit,oceanside trails,minutes to Tsawwassen Mills & restaurants & only 25 minutes to YVR. OPEN HOUSE NOV 15 2-4!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1341 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 675 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Autres structures: Serre
Bâti en: 2022
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de la piscine: Extérieure
Caractéristiques de sécurité: Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Terrain de golf à proximité, Ceinture verte, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Balcon, Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Installations récréatives, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion
Frais de copropriété : 393 $
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1341 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

768 016 $

1 029 840 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 13-4408 Cormorant Way, Tsawwassen, BC, V4M 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-4408 Cormorant Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13-4408 Cormorant Way , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

405,7mm

2050

465,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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