2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC, V0A 1P0

No. MLS® 2476294KO

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Spillimacheen

2 490 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor With View

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

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2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor With Storage

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor With Fireplace

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Indoor Photo Showing Basement

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor With Exterior

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2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor With Balcony

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2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor With Balcony With Exterior

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2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

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2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC, V0A 1P0

2 490 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Black Bear Ranch is a 166-acre property in the Columbia Valley, located between the towns of Invermere and Golden, 3 km north of The Brisco General Store. This private, gated, forested acreage has 2 contemporary homes, drivable trails, mountain meadows, borders Crown Land and has a seasonal creek! Easily accessed off Highway 95 by gravelled roads and situated far enough away from each other allowing for privacy. Each home has individual wells, water purification and septic systems, and hydroelectricity. Home D is 3,005 ft, over 2 floors, featuring a vaulted ceiling, a west-facing, wrap-around balcony, hardwood flooring, and an open floor plan; 2 bedrooms on each level; 3 bathrooms total, the living room & rec room each with a wood fireplace. Access the walkout patio and enjoy the gentle scent of clean fresh air. A double detached garage is just a few steps away from the front door. Home C, further from the entrance gate, has an area of 2,092 ft over 2 levels, 2 bedrooms & kitchens on each and a total of 3 full bathrooms. The upper living room is an open floor plan with great sight lines, a real wood fireplace, and a west-facing balcony with awnings. The lower level has a walk-out patio, a lovely yard, and a fenced garden. This property features 2 detached, double garages, the larger 30 x 40 is a shop with an unfinished loft. The property is located in a pristine wilderness area. The Columbia Valley Wetlands is a migratory path for birds and a winter habitat for Elk.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 043 $
Bâti en: 2000
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 166.00 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 3005 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Métal, Bardeau
Vue: Montagne(s), Rivière, Vallée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.47 m x 4.06 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.24 m x 3.15 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.02 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.54 m
Atelier Sous-sol 3.33 m x 3.71 m
Salon Rez-de-chaussé 6.81 m x 5.89 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 7.11 m x 10.95 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 4.16 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Sous-sol 1.65 m x 2.90 m
Vestibule Rez-de-chaussé 1.93 m x 3.10 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.54 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 5.92 m
Pièce de détente Sous-sol 4.47 m x 4.27 m
Chambre Sous-sol 3.17 m x 4.24 m
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol 2.46 m x 2.87 m

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Brenda Braund-Read

Real Estate Representative Royal LePage Rockies West Realty *

Mobile :250.342.1146

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Emplacement de 2360/2380 95 Highway, Spillimacheen, BC, V0A 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2360/2380 95 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2360/2380 95 Highway , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 274,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

226,5mm

2050

274,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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