1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC, V0E 1B5

No. MLS® 10364279

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Spallumcheen

1 570 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Outdoor With View

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Outdoor

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor With Fireplace

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor With Storage

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Office

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Outdoor With Exterior

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Garage

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Basement

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC, V0E 1B5

1 570 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your Private Oasis! This spectacular 4-bed + bonus room home sits on 9.32 fenced acres and features excellent value and top-notch improvements for the equestrian or serious hobbyist. The Main Home: Luxury & Comfort: Elegant living with hardwood/tile, 4 fireplaces, and a gourmet kitchen with granite countertops. The primary suite is a true retreat with an 11-ft ceiling, fireplace, and a luxurious 5-pc ensuite. Security cameras, automatic outdoor blinds, and a whole-property water filtration system provide peace of mind. The Ultimate Shop/Suite Combo: A massive 40x60' Dream Shop with 16-ft ceilings, mezzanine, and 2 - 200 AMP panels, is a business owner's dream. ENHANCED & IMPROVED: The shop features a self-contained 1-bedroom suite that is now fully enclosed, recently upgraded, and includes a private entrance—perfect for employees, guests, or income potential! New Equine & Hobby Infrastructure: Enjoy a 4-stall shed row, 3 double-sided automatic waterers for 6 paddocks, and 2 all-weather hydrants. Plus a riding arena, chicken coop, dog kennel, garden shed, and a 3-sided 'toy shed'. Located on a quiet dead-end paved road near Armstrong/Vernon. This property has it all—don't miss this opportunity! Contact Michelle today to schedule a viewing.

Exclusions : In house: stacking washer and dryer, 2nd fridge in bonus bedroom by back entrance, In shop: workbenches & metal shelving, 2 freezers Exterior: portable fencing, tack shed by arena - ask Realtor for details

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 237 $
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Congélateur, Four à gaz, Réfrigérateur, Hotte de cuisinière, Adoucisseur d'eau, Purificateur d'eau
Bâti en: 1991
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Autre
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Polycarburant
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 9.32 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2956 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.43 m x 6.07 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.41 m x 3.00 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.46 m x 4.55 m
Salon Rez-de-chaussé 4.24 m x 5.82 m
Cuisine Rez-de-chaussé 7.47 m x 5.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 1.85 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.88 m x 2.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 6.07 m x 5.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 4.24 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.12 m x 5.69 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.57 m

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Note :

Commentaires :

Michelle Buller

Sales Representative Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.306.8190

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Emplacement de 1258 Round Lake Road, Spallumcheen, BC, V0E 1B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1258 Round Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,5℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1258 Round Lake Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 183,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

183,2mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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